Opportunité idéal pour investisseurs ou particuliers !Ce terrain offre un fort potentiel de construction, en zone UC, avec une hauteur maximale de 12m au faîtage, idéal pour réaliser une résidence principale ou un projet locatif rentable. Il bénéficie d'un environnement pratique : proche des petits commerces de quartier et à proximité des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me ferai un réel plaisir de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maria GERBANDIER, Tél. : 06925726 … , E-mail : [email protected] - Mandataire indépendant en portage salarial
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terrain 450 m²à Saint Andre (974)
137 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme304€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à saint andre
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- 137 000 €(304 € /m²)450 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint Andre
Saint Andre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint Andre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint Andre (974)
Découvrir la ville de Saint Andre
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
399 items
308 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
17 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
51 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
494 items
5 librairie(s)
6 supermarché(s)
15 boucherie(s)
44 boulangerie(s)
220 restaurant(s)
191 épicerie(s)
13 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
6 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
4 piscine(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
8 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
559 items
114 garage(s)
9 banque(s)
230 maçon(s)
118 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
72 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
97440 Saint AndreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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