TERRAIN À CONSTRUIRE DE 265 M² À SAINT-GUINOUX, EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE SAINT-MALO.
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une maison sur mesure en profitant d'un emplacement privilégié proche de la mer.
Cette parcelle de 265 m² vous permet d'imaginer et de bâtir votre maison selon vos souhaits.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura répondre à vos attentes.
Saint-Guinoux est une commune calme et paisible, située à proximité de Saint-Malo et à environ 6,5 km de la mer, offrant ainsi un cadre intéressant pour un projet de vie.
Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon d'environ 3,5 à 5,5 km, dont La Fresnais et Miniac-Morvan, ainsi qu'une nationale située à 4 km facilitant vos déplacements.
Une école primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied, l'École Primaire Publique les Cèdres, ce qui est idéal pour les familles.
Vous trouverez également des commerces à proximité.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Le prix est de 55 000 euros.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Laetitia AMIRI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 265 m²à Saint-Guinoux (35)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible265 m2
Prix moyen au m² du programme208€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 265 m² à saint-guinoux
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(208 € /m²)265 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Guinoux
Achetez un logement neuf à Saint-Guinoux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Guinoux (35)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
35430 Saint-GuinouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Guinoux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
