TERRAIN À CONSTRUIRE DE 903 M² À CANCHE, PROCHE DE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Ce terrain d'une surface de 903 m² situé à Cancale offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre proche de la mer. Profitez de cet emplacement privilégié pour imaginer un espace extérieur selon vos envies.
Cette parcelle vous permettra de concevoir un projet personnalisé, en tenant compte de son environnement naturel et de sa proximité avec la mer.
Il présente une surface intéressante qui invite à créer un espace extérieur généreux et agréable.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est fixé à 295 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Cancale, ce terrain profite d'un cadre proche de la mer, à moins de 2,5 km. Saint-Malo se trouve à 10 km. La nationale N176 est accessible à 15 km. La gare de La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes se situe à 7,7 km et celle de La Fresnais à 9,7 km.
Vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme une école maternelle, une école primaire, un collège, ainsi que des collèges privés alentour. Autour du terrain, des commerces sont également présents. Pour les loisirs et la culture, plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis sont accessibles à pied.
NOUS CONTACTER
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez échanger avec Laetitia AMIRI afin de concrétiser votre projet.
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terrain 903 m²à Cancale (35)
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1 terrain disponible903 m2
Prix moyen au m² du programme327€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 903 m² à cancale
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295 000 €
- 295 000 €(327 € /m²)903 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Services
Tout est là, sans exception
30 items
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
5 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
3 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
17 épicerie(s)
45 restaurant(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
35260 CancaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
