terrain 485 m²à Bayeux (14)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Nous vous proposons de découvrir sur la commune de SUBLES, à 12 minutes de BAYEUX et à 4 minutes de l'échangeur RN13 CAEN-CHERBOURG, dans un environnement calme, divers terrains à bâtir dans un lotissement composé de 15 lots. Les terrains sont viabilisés avec raccordement au tout à l'égout. La commune dispose d'une école à proximité du lotissement. Lots disponibles : -Lot 1, 730m² : 110 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 2, 810m² : 122 796,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 3, 700m² : 106 164,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 10, 485m² : 73 548,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Les + : -environnement calme ; -proximité RN13 CAEN-CHERBOURG -positionnement central entre CAEN et BAYEUX, proximité de BAYEUX ; -libre choix de constructeur ; -belle superficie de parcelles. Règlement du lotissement transmis sur demande. Prix : à partir de 73 548,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire [email protected] Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Les atouts du programme

Terrain 485 m² à Bayeux (14)

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Les terrains disponibles

  • 73 548 € (152 € /m²)
    485 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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303 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bayeux (14)

Découvrir la ville de Bayeux

Bayeux en un coup d'œil

Calvados (14)

Commune péri-urbaine i

12 754 habitants

Bayeux est une commune péri-urbaine, avec 12 754 habitants (1 783 hab./km²) sur 7,1 km², à 26 km de Caen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 632 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Bayeux affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bayeux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bayeux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

110 commerces disponibles au total

Bayeux propose 80 restaurants, 23 boulangeries, 5 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 26 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bayeux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Caen
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 80
  • Boulangeries (commerces) : 23
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

9,2 / 1000 hab. — +83 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bayeux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Bayeux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 8 écoles élémentaires, 3 collèges et 3 lycées généraux.

Ménages avec enfants
28,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires8étab.
  3. Collèges3étab.
  4. Lycées gén.3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bayeux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bayeux compte 18 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 100 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 30
  • Dentistes : 18
  • Kinésithérapeutes : 28
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
18
Infirmiers
30
Dentistes
18
Kinésithérapeutes
28
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bayeux

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bayeux, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Bayeux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Bayeux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bayeux

Revenus dans la moyenne basse i

21 430 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 430 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,26 %, représente environ 1 198 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 490 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 539 €/hab.
  • 2018 : 553 €/hab.
  • 2019 : 496 €/hab.
  • 2020 : 506 €/hab.
  • 2021 : 485 €/hab.
  • 2022 : 451 €/hab.
  • 2023 : 492 €/hab.
  • 2024 : 490 €/hab.

2017 : 539 €/hab.2024 : 490 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 198 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 48,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 18,48 %
  • GEMAPI : taux de 0,585 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bayeux

Vigilance recommandée i

3,8/10 score de sécurité i

Bayeux affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,3‰-5 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-1 %

1,8‰

Violences hors famille7,4‰+135 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6‰+60 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bayeux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Arnaud Tanquerel

Maire de Bayeux · Divers Centre

Bayeux est administrée par Arnaud Tanquerel (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bayeux)
Macron
43 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

14400 Bayeux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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