Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 400 m² à Carmaux (81)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 43 500 € (109 € /m²)400 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SAFTI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Carmaux (81)
Découvrir la ville de Carmaux
Carmaux en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune péri-urbaine i
9 927 habitants
Carmaux est une commune péri-urbaine, avec 9 927 habitants (697 hab./km²) sur 14,16 km², à 13 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 537 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Carmaux affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Carmaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Carmaux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
45 commerces disponibles au total
Carmaux propose 25 restaurants, 11 boulangeries, 6 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 13 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Carmaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Albi
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Carmaux
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
10 établissements scolaires
Carmaux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 31,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Carmaux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Carmaux compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 80 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 49
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 17
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 49
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 17
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Carmaux
Climat tempéré i
87 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Carmaux, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Carmaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 8,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Carmaux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Carmaux
Revenus modestes i
19 350 € revenu médian annuel
-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 350 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,72 %, représente environ 1 204 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 616 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 509 €/hab.
- 2018 : 519 €/hab.
- 2019 : 535 €/hab.
- 2020 : 544 €/hab.
- 2021 : 563 €/hab.
- 2022 : 568 €/hab.
- 2023 : 596 €/hab.
- 2024 : 616 €/hab.
2017 : 509 €/hab.2024 : 616 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 204 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +76 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 59,72 %
- Ordures ménagères : taux de 13,7 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Carmaux
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Carmaux affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Carmaux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Bouyssié
Maire de Carmaux · Union Gauche
Carmaux est administrée par François Bouyssié (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,6 % des inscrits contre 28,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Carmaux)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81400 Carmaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Carmaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
