Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 2 401 m² à Montdragon (81)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 55 000 € (23 € /m²)2401 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SAFTI
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Montdragon (81)
Découvrir la ville de Montdragon
Montdragon en un coup d'œil
Tarn (81)
Commune rurale i
613 habitants
Montdragon est une commune rurale, avec 613 habitants (50 hab./km²) sur 12,19 km², à 16 km de Albi. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 780 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montdragon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montdragon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Montdragon propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Albi
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,8 / 1000 hab. — -4 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montdragon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Montdragon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.
- Ménages avec enfants
- 44,4 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montdragon
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Montdragon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (16 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montdragon
Climat chaud i
87 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Montdragon, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Montdragon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,6/an
- Canicules fréquentes
Montdragon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montdragon
Revenus dans la moyenne basse i
21 780 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 780 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,2 %, représente environ 820 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 250 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 217 €/hab.
- 2018 : 221 €/hab.
- 2019 : 223 €/hab.
- 2020 : 234 €/hab.
- 2021 : 209 €/hab.
- 2022 : 225 €/hab.
- 2023 : 208 €/hab.
- 2024 : 250 €/hab.
2017 : 217 €/hab.2024 : 250 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~820 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,2 %
- Ordures ménagères : taux de 17 %
- GEMAPI : taux de 0,113 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montdragon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montdragon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montdragon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrick Blanquet
Maire de Montdragon · Sans étiquette
Montdragon est administrée par Patrick Blanquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 31,8 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Montdragon)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
81440 Montdragon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montdragon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
