terrain 1 694 m²à Rocquigny (08)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Superbe terrain plat et arboré de 1 694 m² - Prêt pour votre projet à MAINBRESSY !Gagnez du temps sur votre projet de construction !Situé dans le paisible hameau de Mainbressy (commune de Rocquigny), venez découvrir ce magnifique terrain de 1694 m², le lieu idéal pour concrétiser votre projet de maison au vert.Contrairement à une parcelle brute qui demande de longs mois de préparation, ce terrain vous offre une véritable longueur d'avance : l'ancienne bâtisse a déjà été démolie, la parcelle est entièrement nettoyée, plate, et profite déjà du charme de plusieurs arbres fruitiers.Un dossier technique transparent pour un démarrage rapide :- Eau potable : Excellente nouvelle, le terrain est DÉJÀ viabilisé en eau (branchement existant). Une belle économie à la clé pour votre projet !- Électricité : Le réseau et le poteau électrique sont situés à proximité immédiate sur rue, permettant un raccordement simple et classique.- Nature du sol : Le secteur est classé en catégorie 1 (risque argile très faible). L'étude de sol G1 n'est donc pas requise, ce qui vous fait gagner un temps précieux sur le montage de votre permis de construire.Assainissement : Secteur non relié au tout-à-l'égout. L'installation d'un assainissement individuel est à prévoir.Situation & Accessibilité :Profitez du calme absolu de la campagne ardennaise et d'un environnement sans nuisance, tout en restant facilement connecté aux grands axes (N51) et aux commodités du secteur de Rethel.Une surface rare sur le marché, sans mauvaises surprises administratives et prête à accueillir vos fondations.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et discuter de votre projet !Annonce visible sur les secteurs de : Chaumont-Porcien (10 min), Rozoy-sur-Serre (15 min), Signy-l'Abbaye (20 min), Rethel (25 min) et axe N51 (25 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747

Les atouts du programme

Terrain 1 694 m² à Rocquigny (08)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (17 € /m²)
    1694 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

120 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rocquigny (08)

Découvrir la ville de Rocquigny

Rocquigny en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

652 habitants

Rocquigny est une commune rurale, avec 652 habitants (18 hab./km²) sur 36,85 km², à 35 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 424 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rocquigny sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rocquigny

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Rocquigny propose 1 boulangerie. La commune se situe à 35 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Rocquigny est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
35 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rocquigny

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rocquigny dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
29,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rocquigny

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rocquigny, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (35 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rocquigny

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rocquigny, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Rocquigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Rocquigny présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rocquigny

Revenus modestes i

18 920 € revenu médian annuel

-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 920 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 46,9 %, représente environ 394 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 410 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 288 €/hab.
  • 2018 : 283 €/hab.
  • 2019 : 288 €/hab.
  • 2020 : 291 €/hab.
  • 2021 : 364 €/hab.
  • 2022 : 359 €/hab.
  • 2023 : 374 €/hab.
  • 2024 : 410 €/hab.

2017 : 288 €/hab.2024 : 410 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~394 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,9 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rocquigny

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rocquigny : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14‰+148 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rocquigny ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lucien Boudsocq

Maire de Rocquigny · Sans étiquette

Rocquigny est administrée par Lucien Boudsocq (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 53,7 % des inscrits contre 21,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rocquigny)
Macron
22 %
Le Pen
54 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08220 Rocquigny Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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