terrain 1 171 m²à Lépron-les-Vallées (08)

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7 rue des quatre saulx
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : LÉPRON-LES-VALLÉES - TERRAIN - 1171 m² Découvrez à Lépron-les-Vallées ce terrain qui offre une belle possibilité avec ses 1 171 m² prêts à accueillir votre projet de construction. Ce terrain à bâtir bénéficie des réseaux d'électricité, de gaz, d'eau sur place. Cette configuration technique constitue un atout, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans les contraintes et délais liés à la mise en place des réseaux. La parcelle offre une 1ère partie plane d'environ 450 m², les autres 700 m² étant, sur l'arrière, plus boisés et en pente. Un puits se trouve sur le terrain pour un projet plus écologique et autonome ainsi qu'une caravane Antares, ancienne mais très bien entretenue avec literie neuve. Contactez moi pour que je puisse organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488646)

Les atouts du programme

Terrain 1 171 m² à Lépron-les-Vallées (08)

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Les terrains disponibles

  • 26 000 € (22 € /m²)
    1171 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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107 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lépron-les-Vallées (08)

Découvrir la ville de Lépron-les-Vallées

Lépron-les-Vallées en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

65 habitants

Lépron-les-Vallées est une commune rurale, avec 65 habitants (10 hab./km²) sur 6,42 km², à 19 km de Charleville-mezieres. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Lépron-les-Vallées affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lépron-les-Vallées sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lépron-les-Vallées

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 19 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lépron-les-Vallées

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lépron-les-Vallées dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
29,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lépron-les-Vallées

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lépron-les-Vallées, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (19 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lépron-les-Vallées

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Lépron-les-Vallées, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Lépron-les-Vallées présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Lépron-les-Vallées présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lépron-les-Vallées

Données non disponibles i

Lépron-les-Vallées n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : -31 €/hab.
  • 2018 : -3 €/hab.
  • 2019 : 0 €/hab.
  • 2020 : -5 €/hab.
  • 2021 : 89 €/hab.
  • 2022 : 97 €/hab.
  • 2023 : 103 €/hab.
  • 2024 : 134 €/hab.

2017 : -31 €/hab.2024 : 134 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~259 € / an · ~22 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,02 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lépron-les-Vallées

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Lépron-les-Vallées affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lépron-les-Vallées ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Regis Taton

Maire de Lépron-les-Vallées · Sans étiquette

Lépron-les-Vallées est administrée par Regis Taton (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lépron-les-Vallées)
Macron
31 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

7 Rue des Quatre Saulx

08150 Lépron-les-Vallées 7 Rue des Quatre Saulx

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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