terrain 780 m²à Villers-devant-le-Thour (08)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Villers-devant-le-thour, ce terrain bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Ce charmant village offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature, idéal pour les amoureux de calme. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles comme les commerces locaux et les établissements scolaires ainsi que les soins, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité pour ses habitants.Le terrain de 780 m2 (20 m de façade), bénéficie d'une surface constructible offrant multiples possibilités d'aménagement, il représente une toile vierge pour concrétiser tous types de projets résidentiels. Sa configuration optimale et son emplacement au sein de ce quartier charmant en font une opportunité attractif pour la construction de la maison de vos rêves, offrant ainsi un cadre de vie unique et personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Les atouts du programme

Terrain 780 m² à Villers-devant-le-Thour (08)

Découvrir Terrain 780 m² à Villers-devant-le-Thour (08)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 45 000 € (58 € /m²)
    780 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence SAFTI
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

186 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Villers-devant-le-Thour avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villers-devant-le-Thour (08)

Découvrir la ville de Villers-devant-le-Thour

Villers-devant-le-Thour en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

417 habitants

Villers-devant-le-Thour est une commune rurale, avec 417 habitants (25 hab./km²) sur 16,41 km², à 55 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 040 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villers-devant-le-Thour sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villers-devant-le-Thour

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 55 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
55 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,4 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villers-devant-le-Thour

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Villers-devant-le-Thour dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
54,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villers-devant-le-Thour

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villers-devant-le-Thour, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (55 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villers-devant-le-Thour

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Villers-devant-le-Thour, avec une température moyenne de 11,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Villers-devant-le-Thour présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Villers-devant-le-Thour présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villers-devant-le-Thour

Revenus corrects i

23 040 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 040 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,86 %, représente environ 393 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 153 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 109 €/hab.
  • 2018 : 110 €/hab.
  • 2019 : 131 €/hab.
  • 2020 : 115 €/hab.
  • 2021 : 122 €/hab.
  • 2022 : 154 €/hab.
  • 2023 : 216 €/hab.
  • 2024 : 153 €/hab.

2017 : 109 €/hab.2024 : 153 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~393 € / an · ~33 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,507 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villers-devant-le-Thour

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villers-devant-le-Thour : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villers-devant-le-Thour ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Amandine Charles

Maire de Villers-devant-le-Thour · Sans étiquette

Villers-devant-le-Thour est administrée par Amandine Charles (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 36 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villers-devant-le-Thour)
Macron
36 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08190 Villers-devant-le-Thour Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Villers-devant-le-Thour

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?