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225 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Michel Chazelas vous propose : ISLE (87170) - Secteur Les Basses Vignes / Route de la Croix Bachaud
Rare sur le secteur : vaste terrain à bâtir de 2 510 m², au cOEur de l'une des communes les plus recherchées de la périphérie de Limoges, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Avec sa belle façade d'environ 34 m et sa profondeur généreuse (70 m), ce terrain ouvre un large champ de possibilités : y construire la maison de vos rêves avec un grand parc arboré, ou y conduire un projet d'investissement (division en plusieurs lots envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Classé en zone urbaine (UG) du PLU - réseaux à proximité - CU existant en cours de renouvellement
Les points forts :
o2 510 m² d'un seul tenant -- une superficie devenue rare en zone urbaine
oBelle largeur de façade (34 m), terrain arboré, cadre verdoyant
oQuartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Limoges
oCommerces et écoles à proximité, accès rapide à la N21 et à l'A20
oFort potentiel : résidence d'exception ou opération de valorisation
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397215)
Les atouts du programme
Terrain 2 510 m² à Isle (87)
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Les terrains disponibles
- 225 000 € (90 € /m²)2510 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Isle (87)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur1 école élémentaire2 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 piscine1 stade d'athlétisme6 terrains (football, rugby)2 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
45 établissements
5 médecins36 médecins spécialisés3 pharmacies1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
2 boucheries8 restaurants2 supermarchés6 boulangeries11 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
9 garages6 maçons1 bureau(x) de poste1 banque5 électriciens2 gardes d'enfants2 maisons de retraite7 salons de coiffure
À proximité du programme
Avenue des Basses Vignes, 87170 Isle, France
87170 Isle Avenue des Basses Vignes, 87170 Isle, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
