terrain 989 m²à Bussac-Forêt (17)

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route de blaye, 17210 bussac-forêt, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 989 m² à Bussac-Forêt - Opportunité Rare pour Projet Personnalisé Situé dans un environnement calme et verdoyant de Bussac-Forêt, ce magnifique terrain à bâtir de 989 m² en première ligne offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La viabilisation du terrain est déjà assurée avec les réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales passent au pied du terrain, facilitant ainsi le démarrage des travaux pour votre future construction. De plus, l'accès aux camions de chantier est aisé, simplifiant la logistique de vos projets de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 000 €. (gedeon_6727_33396925)

Les atouts du programme

Terrain 989 m² à Bussac-Forêt (17)

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Les terrains disponibles

  • 37 000 € (37 € /m²)
    989 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

153 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bussac-Forêt (17)

Découvrir la ville de Bussac-Forêt

Bussac-Forêt en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

1 079 habitants

Bussac-Forêt est une commune rurale, avec 1 079 habitants (31 hab./km²) sur 34,78 km², à 121 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 230 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bussac-Forêt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bussac-Forêt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Bussac-Forêt propose 1 boulangerie. La commune se situe à 121 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
121 km
La Rochelle
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bussac-Forêt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Bussac-Forêt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bussac-Forêt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+341 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bussac-Forêt compte 3 médecins généralistes, soit 2,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bussac-Forêt

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bussac-Forêt, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Bussac-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Bussac-Forêt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bussac-Forêt

Revenus dans la moyenne basse i

21 230 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 230 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,92 %, représente environ 656 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 413 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 940 €/hab.
  • 2018 : 978 €/hab.
  • 2019 : 970 €/hab.
  • 2020 : 987 €/hab.
  • 2021 : 439 €/hab.
  • 2022 : 479 €/hab.
  • 2023 : 348 €/hab.
  • 2024 : 413 €/hab.

2017 : 940 €/hab.2024 : 413 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~656 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,92 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bussac-Forêt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bussac-Forêt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bussac-Forêt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lise Mattiazzo

Maire de Bussac-Forêt · Sans étiquette

Bussac-Forêt est administrée par Lise Mattiazzo (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,9 % des inscrits contre 25,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bussac-Forêt)
Macron
25 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt, France

17210 Bussac-Forêt Route de Blaye, 17210 Bussac-Forêt, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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