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162 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
SAINT-JEAN-DE-THOLOME – TERRAINS VIABILISÉS – VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES – EXPOSITION PLEIN SUD – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent une belle opportunité au cœur de Saint-Jean-de-Tholome.
Situés dans un environnement résidentiel recherché, ces terrains entièrement viabilisés bénéficient d'un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et proximité des commodités.
CÔTÉ LOCALISATION
Saint-Jean-de-Tholome séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité.
• Environnement calme et verdoyant
• Écoles et commerces à proximité
• Accès rapide vers Bonneville, La Roche-sur-Foron et les principaux axes
• Cadre de vie recherché au pied du Môle
• Secteur résidentiel apprécié des familles
CÔTÉ ENVIRONNEMENT
Les terrains profitent d'une situation privilégiée offrant un panorama dégagé sur les montagnes environnantes.
• Vue ouverte sur les reliefs environnants
• Exposition plein sud
• Ensoleillement optimal tout au long de la journée
• Cadre paisible et préservé
• Atmosphère champêtre tout en restant proche des services
CÔTÉ ÉQUIPEMENTS
Les parcelles disposent déjà des principaux raccordements.
• Eau
• Électricité
• Télécommunications
• Tout-à-l'égout
Des terrains prêts à accueillir votre projet dans les meilleures conditions.
NOTRE AVIS
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Tholome, réunissant les critères les plus recherchés : vue dégagée, exposition plein sud, environnement résidentiel de qualité et proximité des commodités.
Le cadre idéal pour profiter d'un environnement naturel privilégié tout en conservant un accès rapide aux bassins d'emploi et aux infrastructures du secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 371 m² à Saint-Jean-de-Tholome (74)
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Les terrains disponibles
- 162 000 € (437 € /m²)371 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Tholome (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 centre équestre
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
2 boulangeries2 épiceries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 maçon2 salons de coiffure1 électricien1 garage
À proximité du programme
477 route de Dametaz
74250 Saint-Jean-de-Tholome 477 route de Dametaz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
