TERRAIN À CONSTRUIRE DE 295 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, PROXIMITÉ DE NANTES.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 295 m² orienté sud-ouest offre un cadre privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec une vue dégagée sur le jardin.
Cette parcelle présente une surface généreuse, parfaite pour aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, favorable à une belle luminosité dans votre future habitation.
Le terrain, d'une surface totale de 295 m², vous permet de créer un environnement extérieur convivial et agréable.
ENVIRONNEMENT
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune agréable située à proximité de Nantes, à environ 19 km. La mer est accessible à un peu plus de 20 km. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire publique Jean Rostand et l'école maternelle publique Jean Rostand, tous accessibles à pied en quelques minutes. Le collège privé Lamoricière et le collège Condorcet sont également proches. Il y a des commerces autour du bien ainsi que plusieurs restaurants et une supérette à courte distance. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve non loin. L'autoroute A83 et la nationale N844 facilitent les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à environ 14 km.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Le prix affiché est de 93 500 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé pour obtenir toutes les informations nécessaires. Océane BARP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.
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terrain 295 m²à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
93 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible295 m2
Prix moyen au m² du programme317€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 295 m² à saint-philbert-de-grand-lieu
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93 500 €
- 93 500 €(317 € /m²)295 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
17 restaurant(s)
3 supermarché(s)
5 boucherie(s)
16 épicerie(s)
2 librairie(s)
6 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
59 items
8 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
16 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
6 dentiste(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
A proximité du programme
44310 Saint-Philbert-de-Grand-LieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
