TERRAIN SUR LEHON
Nichée au cœur des Côtes-d'Armor, la commune de Léhon est un véritable joyau breton où il fait bon vivre. Classée Petite Cité de Caractère, elle séduit par son patrimoine exceptionnel, son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Traversée par la Rance et bordée par le canal d'Ille-et-Rance, Léhon offre un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature, les balades à pied ou à vélo, et les activités de plein air.
Son abbaye millénaire, son centre historique charmant et ses paysages bucoliques confèrent à la commune une identité forte et authentique. Tout en conservant son âme de village, Léhon bénéficie de la proximité immédiate de Dinan, permettant un accès facile aux commerces, aux services, aux écoles et aux infrastructures modernes.
Léhon attire autant les familles que les actifs et les retraités en quête de qualité de vie, de tranquillité et de convivialité. La vie locale y est dynamique, portée par des associations engagées et des événements culturels qui renforcent le lien social. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, s'installer à Léhon, c'est choisir un cadre de vie harmonieux, authentique et inspirant.
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115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme209€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à léhon
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Terrains
115 000 €
- 115 000 €(209 € /m²)550 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Léhon
Achetez un logement neuf à Léhon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léhon (22)
Découvrir la ville de Léhon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 banque(s)
1 maçon(s)
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Place d'Abstatt
22100 LéhonPlace d'Abstatt
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
