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714 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Votre agence BLOT vous propose à la vente à seulement 8 minutes des plages de La Baule et de son centre-ville, ce magnifique terrain constructible de 2 072 m², situé au sein d'un prestigieux domaine aux portes de La Baule. Viabilisé et niché dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Les résidents du domaine bénéficient d'équipements haut de gamme au sein d'un parc privé : Manoir de caractère, Piscine, Cours de tennis, Espaces paysagers entretenus, Domaine sécurisé et parfaitement préservé. Vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commerces, du centre historique de Guérande et du littoral baulois. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île guérandaise. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Au prix de 712 000 FAI dont 5% d'honoraires soit 34 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 . Charges ASL : 1900/an Référence : 2418LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
Terrain 2 072 m² à Guerande (44)
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Les terrains disponibles
- 714 000 € (345 € /m²)2072 m²AscenseurCave Exposition Sud
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BLOT IMMOBILIER 44
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
4 lycées2 écoles d'enseignement supérieur7 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 musée1 cinéma2 courts de tennis1 théâtre7 centres équestres1 piscine2 parcours de golf2 terrains (football, rugby)4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
126 établissements
3 établissements de santé70 médecins spécialisés6 pharmacies27 médecins20 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
142 établissements
5 librairies37 épiceries2 boucheries69 restaurants8 supermarchés16 boulangeries5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
108 établissements
1 bureau(x) de poste22 maçons21 garages1 gendarmerie2 gardes d'enfants10 banques3 maisons de retraite30 salons de coiffure18 électriciens
À proximité du programme
44350 Guerande Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
