Iad France - Patricia Denoual vous propose : À vendre - Terrain de 1157 m² à Vincendo (Saint-Joseph - Sud Sauvage)
Situé dans le secteur recherché de Vincendo, sur la commune de Saint-Joseph, ce terrain de 1157 m² offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité immédiate des commodités.
En relief, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un fort potentiel pour un projet architectural de caractère (maison sur pilotis, terrasses, aménagement paysager en paliers...).
Vous profiterez d'un environnement verdoyant typique du Sud Sauvage, tout en ayant commerces, écoles et services accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique sans dépendance à la voiture.
La surface généreuse du terrain permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet de vie au calme.
À proximité des sites naturels emblématiques du Sud de l'île, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant rester connectés aux commodités.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370647)
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terrain 1 157 m²à Saint joseph (974)
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1 terrain disponible1157 m2
Prix moyen au m² du programme151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 157 m² à saint joseph
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- 175 000 €(151 € /m²)1157 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint joseph
Saint joseph, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint joseph (974)
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Services
Tout est là, sans exception
263 items
4 garde(s) d'enfants
95 maçon(s)
64 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
53 salon(s) de coiffure
37 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
36 items
21 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
4 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
278 items
33 médecin(s)
207 médecin(s) spécialisé(s)
25 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
269 items
5 quincaillerie(s)
27 boulangerie(s)
104 épicerie(s)
113 restaurant(s)
9 boucherie(s)
11 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
14 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
97480 Saint josephAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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