terrain 1 242 m²à Falck (57)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre au cœur de la ville, offrant une surface idéale et viabilisée pour la construction de la maison de vos rêves. Avec une largeur de façade de 8 mètres, ce bien rare combine confort et qualité de vie, dans un quartier privilégié où tranquillité et sécurité sont assurées. Profitez d’un environnement arboré et dynamique, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles et des écoles, pour un cadre de vie harmonieux. Situé dans une ville attrayante, cette parcelle se trouve à quelques pas des principales attractions locales, offrant ainsi un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Explorez des espaces publics parfaitement entretenus, des commerces variés, et des équipements culturels qui animent la vie urbaine. Ce terrain constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent allier le charme d’un cadre urbain avec la sérénité d’un environnement résidentiel de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien au prix exceptionnel de 32 900 €. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle SEATTLE de Maisons Vesta. Avec une surface de 96 m², cette maison à étage est idéale pour les familles souhaitant allier confort et économies d’énergie. Le modèle SEATTLE se distingue par son excellent rapport qualité/prix et sa capacité à s’adapter à des terrains avec une façade courte. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace salon/séjour/cuisine ouverte, entièrement modulable selon vos goûts et vos besoins. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter le rez-de-chaussée, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune conçue pour intégrer un dressing sur mesure, répondant ainsi aux besoins de rangement de toute la famille. Un second WC indépendant et une grande salle de bain, équipée pour accueillir à la fois une baignoire, une douche et une double vas

Les atouts du programme

Terrain 1 242 m² à Falck (57)

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Les terrains disponibles

  • 32 900 € (26 € /m²)
    1242 m²

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À propos du prix

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136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Falck (57)

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Falck en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

2 516 habitants

Falck est une commune rurale, avec 2 516 habitants (409 hab./km²) sur 6,07 km², à 34 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 055 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Falck sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Falck

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

10 commerces disponibles au total

Falck propose 6 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Falck est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Falck

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Falck dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Falck

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Falck compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 7
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
7
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Falck

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Falck, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Falck présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Falck présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Falck

Revenus dans la moyenne basse i

21 910 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 910 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,78 %, représente environ 675 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 395 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 224 €/hab.
  • 2018 : 247 €/hab.
  • 2019 : 266 €/hab.
  • 2020 : 277 €/hab.
  • 2021 : 279 €/hab.
  • 2022 : 303 €/hab.
  • 2023 : 348 €/hab.
  • 2024 : 395 €/hab.

2017 : 224 €/hab.2024 : 395 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~675 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,78 %
  • GEMAPI : taux de 0,31 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Falck

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Falck : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Falck ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marcel Schroeder

Maire de Falck

Falck est administrée par Jean-Marcel Schroeder (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,3 % des inscrits contre 27,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Falck)
Macron
28 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57550 Falck Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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