terrain 3 344 m²à Linards (87)

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oradour sud
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Magnifique terrain constructible sur la commune de LINARDS à 8 mn de CHATEAUNEUF LA FORET et à 30 mn de LIMOGES. Dans un environnent calme, venez construire votre maison sur cette parcelle de 3344 m² qui n'attend plus que votre projet de construction. Aucun constructeur n'est réservé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS Tel , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 3 344 m² à Linards (87)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (18 € /m²)
    3344 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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243 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Linards (87)

Découvrir la ville de Linards

Linards en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

1 004 habitants

Linards est une commune rurale, avec 1 004 habitants (28 hab./km²) sur 36,3 km², à 25 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 123 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Linards sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Linards

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Linards propose 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 25 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Limoges
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Linards

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Linards dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Linards

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+18 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Linards compte 2 médecins généralistes, soit 2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 2
Médecins
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Linards

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Linards, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Linards présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Linards présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Linards

Revenus dans la moyenne basse i

21 470 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 470 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,5 %, représente environ 601 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 512 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 321 €/hab.
  • 2018 : 336 €/hab.
  • 2019 : 349 €/hab.
  • 2020 : 371 €/hab.
  • 2021 : 407 €/hab.
  • 2022 : 431 €/hab.
  • 2023 : 486 €/hab.
  • 2024 : 512 €/hab.

2017 : 321 €/hab.2024 : 512 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~601 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,17 %
  • GEMAPI : taux de 0,295 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Linards

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Linards : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Linards ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Tauron

Maire de Linards · Sans étiquette

Linards est administrée par Denis Tauron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,9 % des inscrits contre 29,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Linards)
Macron
30 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Oradour SUD

87130 Linards Oradour SUD

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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