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197 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Alexandra Ledanois vous propose : * En exclusivité * Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 681 m² à Ris-Orangis
Situé dans la charmante ville de Ris-Orangis en centre ville, ce terrain à bâtir de 681 m² est une rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, ce terrain offre un cadre de vie paisible à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun.
Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin arboré, espace de détente extérieur. Imaginez votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins, avec la liberté de concevoir un espace qui vous ressemble.
La viabilisation du terrain est à prévoir, mais les raccordements aux réseaux existants facilitent les démarches administratives. Vous avez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Ris-Orangis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363805)
Les atouts du programme
Terrain 681 m² à Ris-Orangis (91)
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Les terrains disponibles
- 197 000 € (289 € /m²)681 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ris-Orangis
88
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ris-Orangis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ris-Orangis (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
6 maternelles7 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur1 lycée2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 théâtres1 piscine1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 court de tennis5 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
75 établissements
40 médecins spécialisés5 établissements de santé11 médecins7 pharmacies12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
186 établissements
1 quincaillerie9 boucheries88 restaurants14 boulangeries69 épiceries5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
275 établissements
4 gardes d'enfants126 maçons2 maisons de retraite6 banques2 bureau(x) de poste59 électriciens38 salons de coiffure38 garages
À proximité du programme
- Ris-Orangis
- Orangis-Bois de l'Epine
- Grigny-Centre
- Centre Commercial du Moulin à Vent / Salvador Allende
- Église Sacré Coeur
- Auguste Plat - Station Esso
- Avenue de l'Essonne
- Centre commercial Ferme du Temple
- Auguste Plat
- Rue des Perdrix
39 Boulevard Denis Papin
91130 Ris-Orangis 39 Boulevard Denis Papin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
