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275 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DÉCINES-CHARPIEU – TERRAIN BÂTIR de 750 m² – ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ - SECTEUR GRAND LARGE – LIBRE CONSTRUCTEUR
Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain non viabilisé de 750 m², issu d'une division parcellaire, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du plan d'eau le Grand Large, alliant qualité de vie et proximité des commodités.
Vous apprécierez particulièrement :
•Son environnement paisible et familial ;
•La proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus 30 et 36, ainsi que le tramway T3), permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération ;
•L'accès rapide aux commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un véritable atout pour les familles.
Classé en zone URI2c du PLU-H de la Métropole de Lyon, ce terrain offre de belles perspectives pour la réalisation de votre future maison, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur.
Les atouts du bien :
Terrain plat et bien exposé
Environnement calme et résidentiel
Transports en commun à proximité immédiate
Commerces et écoles accessibles rapidement
Terrain libre de constructeur
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Négociation possible si terrain vendu en l'état (arbres, viabilisation à charge acquéreur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Houria au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Houria Bennabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°528442676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 750 m² à Decines-charpieu (69)
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Les terrains disponibles
- 275 000 € (367 € /m²)750 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Decines-charpieu (69)
L'immobilier neuf à Decines-charpieu (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur4 collèges3 lycées13 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
2 centres équestres1 piscine3 terrains (football, rugby)1 cinéma3 stades d'athlétisme1 court de tennis5 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
141 établissements
94 médecins spécialisés8 pharmacies17 médecins22 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
211 établissements
23 boulangeries3 quincailleries6 supermarchés59 épiceries3 librairies107 restaurants10 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
248 établissements
10 banques49 salons de coiffure65 électriciens1 bureau(x) de poste4 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie6 gardes d'enfants34 maçons78 garages
À proximité du programme
- Décines Grand Large
3
45 rue du Moulin d'Amont
69150 Decines-charpieu 45 rue du Moulin d'Amont
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Géorisques
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