RARE : Grand terrain de 1 728 m², en impasse à 14 km de la place du Capitole de Toulouse
Opportunité : Située dans la commune résidentielle de Pechbonnieu, cette parcelle constructible et entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement), idéalement positionnée vous offre toutes les conditions pour construire votre maison dans un environnement paisible proche arrêt de bus et commodités. Chemin de servitude desservant 2 lots.
Les + :
- Clôturé sur 1 côtés
- Libre de tout constructeur
- Etude G1 effectuée
- Emprise au sol 30% - Hauteur 7m
- Proche des commerces, écoles, médecins et pharmacies, poste
Prix de vente 235 000 Euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ARQUE, au 06749032 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ARQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 420600751 Toulouse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ARQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420600751 Toulouse - .
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terrainà Pechbonnieu (31)
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1 terrain disponible
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Les atouts du programme
terrain à pechbonnieu
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235 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pechbonnieu
Pechbonnieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pechbonnieu (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
15 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
13 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
31140 PechbonnieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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