TERRAIN À BÂTIR 1 220 M² CENTRE DE SAINT-JEAN (31240) RARE1 220 M² EN PLEIN CUR DE SAINT-JEAN CE TYPE DE FONCIER NE SE RETROUVE PLUSÀ deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce terrain de 1 220 m² en plein centre de Saint-Jean représente une opportunité foncière exceptionnellement rare sur ce secteur.Avec une emprise au sol de 40 %, soit environ 480 m² constructibles, il offre une vraie liberté de projet : maison individuelle de standing, division parcellaire ou opération sur mesure pour investisseur. Le terrain n'est pas encore viabilisé, ce qui permet d'anticiper les raccordements selon votre projet et de maîtriser votre budget global.Idéalement positionné à Saint-Jean, le bien bénéficie d'un accès rapide vers Toulouse et d'une connexion directe aux axes menant à Albi, Montpellier et Bordeaux un atout rare pour du foncier en centre bourg de Saint Jean.Les terrains de cette superficie en centralité se font extrêmement rares sur le 31240.Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18 Contactez-moi pour étudier votre projet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06859311 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519
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terrain 1 220 m²à Saint-Jean (31)
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1 terrain disponible1220 m2
Prix moyen au m² du programme197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 1 220 m² à saint-jean
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Saint-Jean, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
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2 court(s) de tennis
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2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
103 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
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