Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel à Montaigut-sur-Save, découvrez ce magnifique terrain plat de 810 m², situé à seulement quelques minutes de Blagnac et Cornebarrieu.
Un cadre privilégié, entre nature et proximité des commodités, idéal pour concrétiser un projet de vie.
Les atouts du terrain :
Terrain entièrement viabilisé et clôturé
Emprise au sol de 20 % (soit environ 162 m² constructibles au sol)
Construction possible en R+1
Implantation permettant de préserver un beau jardin
Pas de vis à vis.
Le Plan Local d'Urbanisme offre un cadre clair tout en laissant une vraie liberté de conception pour imaginer une maison à votre image.
Imaginez votre projet :
Une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin
Une suite parentale au rez-de-chaussée
Un étage dédié aux enfants ou à un espace bureau
Une terrasse conviviale, avec piscine
Un accompagnement sur-mesure :
Au-delà de la vente du terrain, je vous propose un accompagnement personnalisé grâce à mes partenariats avec un dessinateur et un maître d'oeuvre.
Objectif : concevoir et concrétiser une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, en toute sérénité.
Dans ce secteur recherché où les opportunités deviennent rares, ce terrain représente une véritable chance de construire une maison familiale confortable et évolutive.
Prix: 113 280 euros Net Vendeur + 4 720 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 118 000 euros H.A.I (4.17%)
Vente interactive : Possibilité de passer avant la salle de vente virtuelle (discutons-en)
Salle de vente virtuelle : réception des offres du 11/04/2026 au 12/04/2026 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 118 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.17%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 439607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 06118246 … ou par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
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terrain 810 m²à Montaigut-sur-Save (31)
118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible810 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 810 m² à montaigut-sur-save
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Les terrains disponibles
Terrains
118 000 €
- 118 000 €(146 € /m²)810 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montaigut-sur-Save
À Montaigut-sur-Save (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montaigut-sur-Save (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
3 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
6 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
3 maçon(s)
6 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
A proximité du programme
31530 Montaigut-sur-SaveAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
