Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Terrain constructible viabilisé avec chalet - Cadre calme et arboré
À la recherche d'un terrain constructible prêt à accueillir votre projet immobilier ? Découvrez cette belle parcelle entièrement délimitée, nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. À l'abri des routes passantes tout en bénéficiant de la présence de quelques habitations à proximité et un large chemin d'accès, ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable.
Arboré et plein de charme, il dispose déjà d'un chalet d'environ 21 m², bien isolé, raccordé à l'eau et à l'électricité. Une véritable opportunité pour profiter immédiatement du terrain ou accompagner votre futur projet de construction.
L'assainissement individuel est déjà installé et conforme. Son dimensionnement a été étudié pour permettre la construction d'une maison familiale de quatre chambres en complément du chalet existant, ou encore la réalisation de plusieurs petites habitations d'une à deux chambres chacune selon votre projet.
Informations techniques :
- Terrain constructible entièrement délimité
- Terrain viabilisé
- Compteur d'eau installé
- Compteur électrique installé
- Chalet d'environ 21 m² raccordé à l'eau et à l'électricité
- Assainissement individuel conforme
- Installation prévue pour une maison de 4 chambres ou plusieurs petites habitations
- Environnement calme et arboré
* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur.
La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.
Merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357451)
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1 terrain disponible2205 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
