TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À AUBIGNY, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.
Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 400 m² exposée au sud vous offre l'opportunité de créer un logement personnalisé avec un extérieur agréable.
Ce terrain vous invite à imaginer un projet adapté à vos envies, bénéficiant d'une orientation sud favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Il est situé dans la commune d'Aubigny, à environ 8,5 km de La Roche-sur-Yon, et à moins de 23 km de la mer.
Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, dans le cadre d'une vente.
ENVIRONNEMENT
La commune d'Aubigny offre un cadre de vie accessible, proche de La Roche-sur-Yon. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : le groupe scolaire public Odette Roux et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège Stéphane Piobetta situé à une dizaine de minutes. Le secteur bénéficie également de la présence d'une gare à La Roche-sur-Yon, située à 8,5 km, ainsi que de l'autoroute A87 à 4 km, facilitant les déplacements. De nombreux commerces sont également présents aux alentours.
NOUS CONTACTER
Le terrain est proposé à la vente au prix de 83 000 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 400 m²à Aubigny (85)
83 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme208€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à aubigny
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Les terrains disponibles
Terrains
83 000 €
- 83 000 €(208 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aubigny
À Aubigny (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubigny (85)
Découvrir la ville de Aubigny
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
9 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
6 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
9 médecin(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
85430 AubignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
