TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NIEUL-LE-DOLENT, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre paisible. Profitez d'un espace extérieur généreux de 889 m² pour aménager un jardin selon vos envies.
Cette parcelle vous permet de concevoir votre futur habitat en toute liberté.
Le terrain bénéficie d'une superficie totale de 889 m², garantissant un bel espace pour votre projet.
Il est situé à Nieul-le-Dolent, à seulement 13 kilomètres de La Roche-sur-Yon et à environ 20 kilomètres de la mer.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Son prix est de 88 900 euros.
ENVIRONNEMENT
Nieul-le-Dolent est une commune tranquille avec environ 2 500 habitants. La ville voisine, La Roche-sur-Yon, se trouve à 13 kilomètres, offrant un accès à plus nombreuses commodités. La mer est accessible à environ 20 kilomètres.
Le terrain est proche de deux écoles primaires : l'école primaire privée Saint Pierre et l'école primaire publique Henri Roca, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes.
Autour de la parcelle se trouvent plusieurs commerces et restaurants à proximité immédiate. L'autoroute A87 est située à 8 kilomètres, facilitant les déplacements.
Pour vos loisirs, des installations de tennis sont à moins d'un kilomètre.
Pour toute information complémentaire, contactez Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 889 m²à Nieul-le-Dolent (85)
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1 terrain disponible889 m2
Prix moyen au m² du programme100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 889 m² à nieul-le-dolent
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Les terrains disponibles
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- 88 900 €(100 € /m²)889 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nieul-le-Dolent
À Nieul-le-Dolent (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nieul-le-Dolent (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
4 électricien(s)
A proximité du programme
85430 Nieul-le-DolentAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
