TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX
Parcelle constructible de 760 m² à Niherne, donnant la possibilité de bâtir une maison personnalisée avec un espace extérieur confortable.
Ce terrain offre un cadre libre permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies.
Il est situé dans un secteur calme et proche des commodités.
ENVIRONNEMENT
La commune de Niherne est paisible et se trouve à proximité de Châteauroux, à 10 km environ. Un accès rapide à l'autoroute A20, distante de 6 km, facilite les déplacements. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Des commerces et des restaurants sont également accessibles à courte distance, tout comme des équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et des terrains de tennis.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 34 300 euros.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
Lire la suite
terrain 760 m²à Niherne (36)
34 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible760 m2
Prix moyen au m² du programme45€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 760 m² à niherne
Découvrir terrain 760 m² à niherne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
34 300 €
- 34 300 €(45 € /m²)760 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Niherne
À Niherne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Niherne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niherne (36)
Découvrir la ville de Niherne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 maçon(s)
2 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
6 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
36250 NiherneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Niherne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
