PROJET DE CONSTRUCTION
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX
Situé à Niherne, dans un emplacement privilégié, ce terrain de 780 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en bénéficiant d'une exposition sud. Profitez d'un espace extérieur propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos envies.
Cette parcelle présente une surface idéale pour concevoir un projet personnalisé selon vos besoins.
Avec une surface généreuse de 780 m², il propose un cadre agréable pour un futur projet immobilier.
ENVIRONNEMENT
Niherne est une commune agréable située à environ 10 kilomètres de la ville de Châteauroux.
L'autoroute A20 est accessible à 6 km, facilitant les déplacements.
Pour les familles, une école primaire est disponible à quelques minutes à pied.
Les amateurs de loisirs sportifs trouveront un bassin de natation à moins de 10 minutes de marche, ainsi qu'un tennis accessible à pied.
Des commerces sont implantés autour de la commune.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Le prix est de 34 300 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
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terrain 780 m²à Niherne (36)
34 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible780 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 780 m² à niherne
Découvrir terrain 780 m² à niherne
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Les terrains disponibles
Terrains
34 300 €
- 34 300 €(44 € /m²)780 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Niherne
À Niherne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niherne (36)
Découvrir la ville de Niherne
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
3 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
6 items
1 médecin(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 boucherie(s)
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
A proximité du programme
36250 NiherneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Niherne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
