Acheter un terrain à Niherne

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 760 m², viabilisé et parfait pour réaliser votre projet de construction de maison à Niherne, une charmante commune du département de l’Indre située en région Centre-Val de Loire. Ce terrain bénéficie d’une vue dégagée et se trouve dans un cadre champêtre, propice à une qualité de vie inégalée. Son emplacement sécurisé et au calme, ainsi que le plan local d’urbanisme (PLU) non contraignant, en font un espace idéal pour donner vie à votre rêve immobilier. Idéalement situé à Niherne, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez des attractions locales, des parcs et de la nature environnante, tout en étant à quelques minutes des grandes villes. Cette ville se distingue par son caractère accueillant et son ambiance paisible, permettant d’apprécier des activités en plein air tout en ayant accès à des services variés. Il s’agit d’une localisation qui combine tranquillité et accessibilité, offrant le meilleur des deux mondes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de ce terrain le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet dès aujourd’hui. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Projet de construction TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² À NIHERNE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE CHÂTEAUROUX. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée plein sud dans un emplacement privilégié. Ce terrain permet de créer un projet sur mesure avec un espace extérieur agréable et bien orienté pour profiter pleinement de votre futur cadre de vie. Le terrain offre une belle superficie de 780 m², idéale pour réaliser un aménagement extérieur à votre convenance. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et agréable. ENVIRONNEMENT Situé à Niherne, cette parcelle se trouve à 10 km de Châteauroux, grande ville offrant toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs équipements tels qu'un restaurant à moins de deux minutes de marche, un bassin de natation à 10 minutes, ainsi qu'un terrain de tennis à environ 15 minutes à pied complètent les activités autour. Une épicerie est aussi implantée très proche, facilitant vos courses de tous les jours. Le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 située à 6 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 36 652 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, qui sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1558 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 68520 euros dont Honoraires : 9,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62320 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1207 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,85 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48280 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 931m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 42000 euros dont Honoraires : 12,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 37240 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1211m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,48 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 840m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 38000 euros dont Honoraires : 13,10 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33600 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447538 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1064 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 47700 euros dont Honoraires : 12,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 42560 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447540 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Surface de près de 6800 m2 avec possibilité de divisions (plan de division réalisé par le géomètre) Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 290148 euros dont Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 272440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Niherne. Idéalement situé, dans la zone commerciale de Cap-Sud ( 36250 Saint-Maur), proche des grandes surfaces, et commerces alentours.Venez découvrir ce terrain constructible, viabilisé et entièrement clôturé en treillis soudés de 3378 m².Le terrain est en accès direct avec la voirie (trottoir, enrobé)L'entrée se fait par un portail motorisé coulissant (largeur d'ouverture de 5 mètres linéaires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 0626371557, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904

À 6km de Niherne. A SAINT- MAUR, proche SAINT CHRISTOPHE, Thierry LAGACHE, vous propose un beau terrain à bâtir surface de 831m2 , entièrement clos et arboré , proche toutes commodités (Prés LECLERC). Etude géotechnique G1 réalisée. Prix : 49 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat exclusif numéro 454777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

À 6km de Niherne. Terrain constructible viabilisé de 860 m² à l’entrée de Saint Maur. Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 6km de Niherne. VENTE d'un terrain de 1 048 m² à Chezelles Projet de construction Emplacement privilégié -  En vente à Chezelles (36500) : terrain de 1 048 m². À proximité : École Maternelle Jean Moulin, tennis et épicerie. Autoroute A20 à 8 km. Châteauroux à 14 km. Il est à vendre pour la somme de 15 270 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À 7km de Niherne. CHEZELLES (36500), Dans hameau, 'Le Bois de Varail', terrain à bâtir d'une superficie de 1.697m² à viabiliser (en bordure de route : téléphone, eau potable, électricité) (fibre accessible en 2024) assainissement individuel SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 9km de Niherne. Terrain constructible de 1 147 m² à Vineuil (36) — emplacement calme, idéal projet résidentiel. Renseignements et visite sur Terrain constructible de 1 147 m² situé à Vineuil (département 36). Parcelle idéale pour un projet résidentiel (maison individuelle ). Emplacement calme, proche des commodités et des accès routiers. Superficie généreuse offrant de belles possibilités d’aménagement (jardin, garage…) — certificat d’urbanisme et PLU consultables en mairie. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Niherne. 300 hectares de terres agricoles argilo-calcaires Investissement d'envergure Terres & Domaines commercialise, de manière confidentielle, un ensemble foncier d'environ 300 hectares de terres agricoles argilo-calcaires présentant un excellent potentiel agronomique. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif foncier significatif, offrant à la fois sécurité patrimoniale, revenus locatifs et perspectives de valorisation à long terme. L'exploitant actuel restera en place dans le cadre d'un bail rural à long terme, garantissant la continuité de l'exploitation et une gestion particulièrement sereine pour l'acquéreur. La qualité des terres, la taille de l'ensemble et sa cohérence foncière en font un investissement agricole de premier plan. Par souci de discrétion et de confidentialité, le dossier complet sera remis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.  Photos non contractuelles.

À 9km de Niherne. Terres & Domaines vous propose à la vente un ensemble d'environ 112 hectares de terres agricoles argilo-calcaires occupées, reconnu pour son bon potentiel agronomique et sa cohérence d'exploitation. Cette opportunité s'adresse à des investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine foncier de qualité tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. L'exploitant actuel demeurera en place dans le cadre d'un bail rural à long terme, assurant la continuité de l'exploitation et la perception de revenus locatifs réguliers. Le parcellaire présente de bonnes caractéristiques culturales dans un secteur agricole dynamique. Dossier complet, références cadastrales, conditions locatives et prix communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

À 10km de Niherne. À NEUILLAY LES BOIS, dans le département de l'Indre, découvrez un magnifique terrain à bâtir à vendre. Ce bien offre une vaste superficie de 9522 m2, dont 2115 m2 sont constructibles, avec une belle partie arborée. L'assainissement individuel est à prévoir, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir à NEUILLAY LES BOIS. Bien présenté par Valérie VIRARD EI, agent commercial (RSAC 395150840).

À 10km de Niherne. Projet de construction TERRAIN À CONSTRUIRE DE 866 M² À CHÂTEAUROUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Situé à Châteauroux, ce terrain bénéficie d'une exposition sud. Profitez de cet espace pour imaginer et bâtir une maison sur mesure selon vos envies, avec un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour concevoir un projet personnalisé. À proximité, la ville de Châteauroux propose de nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée, dont l'école maternelle d'Application Montaigne, l'école élémentaire Montaigne, le collège les Capucins, et le lycée général et technologique Sainte Solange. Vous trouverez aussi des commerces autour du terrain. La gare de Châteauroux se situe à environ 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A20 et la nationale N151 sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux pour un prix de 51 960 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 10km de Niherne. Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : À Tesseau, magnifique terrain constructible, possibilité de le diviser, très bien situé à 5 minutes des écoles et commerces. Eau et électricité au bord du terrain. Vue sur la vallée, quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396044)

À 10km de Niherne. Opportunité à saisir notamment pour investisseur, particulier recherchant le calme de l'éco parc, ses chemins menant à Belle Isle et ses jardins. Terrain constructible clôturé pour une surface de 192 m2 dans le secteur de l'éco parc - DEOLS - chemin des renfermés, d'une surface totale de 640 m2, comprenant un cabanon, un emplacement servant de parking à l'entrée et une source toujours alimentée même en période de sécheresse. Prix : 22220 euros, honoraires à la charge du vendeur.. Pour information, le conseiller immobilier est copropriétaire du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10km de Niherne. À découvrir sur DEOLS : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. Accès pratique à l'A20 et à la gare de Châteauroux pour faciliter les trajets, avec le marché de Déols, le site clunisien de l'abbaye et les commerces du secteur. Un environnement bien relié à Châteauroux. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

À 10km de Niherne. MANDAT No102316 CE BIEN EST IDEALE POUR Y IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE DE VENTE OU DE FABRICATION OU STOCKAGE SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR ET SON EMPLACEMENT SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER. SPECIALISTE VENTE D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENTS RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com EI. RSAC CHATEAUROUX 335010161 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Niherne. Rare sur le secteur ! À seulement quelques pas de l'hyper centre, dans un quartier calme et très recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible non viabilisé de près de 3000 m². Entièrement arboré et en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Un cadre idéal pour un projet de construction alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts : Superficie : ~3000 m² Quartier calme et prisé Proximité immédiate du centre-ville Terrain en retrait de la route Environnement arboré, sans vis-à-vis Une opportunité rare à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus, contactez moi !!! Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, [email protected]. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851961284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 10km de Niherne. Châteauroux un Terrain Constructible de 1100 m² 'La campagne en Ville' Une opportunité pour concrétiser votre rêve de construction au coeur de Châteauroux -Un écrin de verdure à façonner selon vos rêves. -Proche des commodités, sans compromis sur la tranquillité. -Terrain d'une surface de 1100 m². -Entièrement clos et arboré. -19 m de façade, eau sur le terrain. -Etude géotechnique G1 réalisée. CU délivré. -Viabilisation : électricité et tout à l'égout à prévoir Pourquoi choisir ce terrain ? Un potentiel illimité : Construisez une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à vos aspirations Un cadre naturel préservé : Profitez d'un environnement calme et apaisant Une localisation stratégique : Proche des commodités essentielles sans sacrifier la tranquillité Un investissement durable : Un terrain constructible est un placement sûr pour l'avenir Prix : 73 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Non soumis au DPE. Un projet à votre image, dans un cadre idyllique ! Annabelle Arnault-Belsoeur (EI 800252900) ? Contactez-moi au : 07 60 90 09 08 | ?? [email protected] Lifehome IMMO – Votre partenaire pour trouver le terrain de vos rêves. Honoraires inclus de 8.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800252900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À 10km de Niherne. Terrain à bâtir à vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre, d'une superficie de 1514 m². Situé à proximité de Cap Sud dans un quartier résidentiel, ce terrain est proche des écoles et des commodités, offrant un accès facile aux réseaux. De plus, trois autres terrains constructibles sont disponibles, avec la possibilité de les acquérir en un seul lot totalisant 4500 m². Idéal pour un projet de construction. Bien proposé par Pascal COLLIN EI, agent commercial (RSAC 513003335).

À 10km de Niherne. Changez de  vie… Osez le Berry - L'immobilier dans  l'Indre -  Au calme  d'un village  proche de Levroux Transaxia  vous propose  ce terrain constructible plus de  6110 m2 . Il est desservi par  l'électricité , l'eau  et  le tout à l'égout .   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 10km de Niherne. A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé , sans vis à vis et divisible. Electricité, eau, assainissement collectif en bordure de parcelle. Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat simple numéro 404 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

À 10km de Niherne. Opportunité terrain sur Châteauroux : emplacement pertinent pour concilier confort de vie et aspects pratiques. Le secteur bénéficie de la base de loisirs de Belle-Isle, du centre hospitalier et des équipements culturels d'Équinoxe. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'A20 et à la gare SNCF, avec une situation bien reliée vers Orléans. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

À 10km de Niherne. Châteauroux (36000) - Terrain constructible de 2 560 m2. Venez découvrir ce très beau terrain situé dans un quartier prisé, à deux pas du centre ville. Vous recherchez le calme de la campagne en ville, ce terrain entièrement clos de haies et arboré, en retrait de la rue, saura vous séduire par son environnement paisible et sans vis-à-vis. Toutes les utilités telles que l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 euros avec honoraires de 7 000 euros inclus, charge acquéreur. Soit 130 000 euros hors honoraires.Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 10km de Niherne. EXCLUSIVITE CHATEAUROUX! Terrain à bâtir d'environ 1295m2! Belle façade Etude de sol réalisé. Opportunité à saisir. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Niherne. Situé entre Châteauroux et Le Poinconnet, terrain de plus de 5000m2 avec une zone constructible d'environ 1600m2. Plus d'information en Agence. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)