Acheter un terrain à Niherne

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Terrain agricole clos et arboré - 2 246 m² - Niherne Situé au lieu-dit Penerai, sur la commune de Niherne (36250), ce terrain agricole d'une superficie de 2 246 m², cadastré section ZK n°25, offre un environnement agréable et verdoyant. Entièrement clos, arboré et régulièrement entretenu, il conviendra parfaitement à différents projets : création d'un verger, culture d'un potager ou espace de loisirs au cOEur de la nature. En l'absence de point d'eau, l'installation de cuves de récupération des eaux de pluie pourra être envisagée afin de faciliter l'arrosage des plantations. Un terrain propre et immédiatement exploitable pour profiter pleinement d'un espace naturel à la campagne. Terrain agricole non constructible. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimations offertes et sans engagement : maisons, appartements, immeubles et fonds de commerce sur les secteurs de Vierzon, Aubigny-sur-Nère et leurs alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33601043)

À vendre : terrain à bâtir à Niherne, situé dans un quartier calme, non viabilisé, avec une grande façade. Ce terrain offre une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir Niherne. Profitez de cette occasion dans le département de l'Indre, région Centre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marine Blondeau, Tél. : 0608070896, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839091733.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1035 M² À NIHERNE, PROCHE DE CHÂTEAUROUX. Parcelle constructible de 1035 m² exposée au sud, offrant un excellent espace extérieur pour bâtir une maison qui correspond à vos envies. Ce terrain vous permet d'envisager un cadre de vie agréable en réalisant un projet sur mesure adapté à vos besoins. Il se situe dans un cadre calme à Niherne, à seulement 10 km de Châteauroux, facilitant les déplacements par l'autoroute A20 située à 6 km. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et des restaurants à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un bassin de natation est accessible à pied, ainsi qu'un terrain de tennis situé à moins de 20 minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 40 365 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Emmanuel ZIMMERMANN de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux pour obtenir plus d'informations et commencer votre projet de construction.

Découvrez cette belle offre alliant un terrain viabilisé de 760 m² et une maison moderne de 87 m². Située dans un lotissement, cette parcelle se distingue par sa vue dégagée et son cadre champêtre au calme, offrant une qualité de vie incomparable. La maison, modèle Prunière, est conçue pour répondre aux normes RE2025, garantissant une isolation de haute performance. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, ainsi qu’un garage intégré, idéal pour le rangement. Chaque espace de vie a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et agréable. Idéalement localisée à Niherne, une charmante commune du département de l’Indre en région Centre-Val de Loire, cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités à proximité. De nombreux parcs et espaces naturels environnants offrent des activités en plein air, tout en bénéficiant d’une ambiance paisible et accueillante. Niherne se distingue par son cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité, le tout à quelques minutes des grandes villes. Ce lieu est parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer ce terrain en votre futur chez-vous grâce à la maison Prunière. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet dès maintenant. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1558 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 68520 euros dont Honoraires : 9,95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 62320 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1207 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,85 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48280 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 931m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 42000 euros dont Honoraires : 12,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 37240 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 840m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 38000 euros dont Honoraires : 13,10 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33600 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447538 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1211m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 54000 euros dont Honoraires : 11,48 % TTC inclus charge acquéreur, soit 48440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447539 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Lot de 1064 m2 Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 47700 euros dont Honoraires : 12,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 42560 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447540 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36) Surface de près de 6800 m2 avec possibilité de divisions (plan de division réalisé par le géomètre) Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire. Atouts : -Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement. -Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante. -La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine. -Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants. - Le site bénéficie d'un accès sécurisé -Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre Prix : 290148 euros dont Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 272440 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Niherne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1690 M² À CHEZELLES, PROCHE DE CHÂTEAUROUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Profitez de cette parcelle située dans un cadre privilégié à Chezelles pour bâtir une maison sur mesure adaptée à vos envies et besoins. Le terrain offre un vaste espace extérieur qui vous permettra de concevoir votre projet de vie en toute liberté. Cette parcelle présente une surface généreuse de 1690 m², idéale pour aménager selon vos souhaits. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura répondre à vos attentes pour un cadre de vie calme et serein. ENVIRONNEMENT Situé à Chezelles, ce terrain à bâtir se trouve à seulement 14 km de Châteauroux, grande ville offrant de nombreux services et activités. Vous trouverez à proximité une école maternelle accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et un terrain de tennis situés à une courte distance à pied. L'autoroute A20 est accessible à 8 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 19 400 euros. Photo non contractuelle Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kevin GRIMAUD chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Niherne. A SAINT- MAUR, proche SAINT CHRISTOPHE, Thierry LAGACHE, vous propose un beau terrain à bâtir surface de 831m2 , entièrement clos et arboré , proche toutes commodités (Prés LECLERC). Etude géotechnique G1 réalisée. Prix : 49 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat exclusif numéro 454777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

À 6km de Niherne. Terrain constructible viabilisé de 860 m² à l’entrée de Saint Maur.Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 803696285.

À 6km de Niherne. Découvrez cette opportunité d' achat terrain à bâtir à Saint-Maur, dans l'Indre (36), région Centre. Ce terrain de 1577 m² est idéalement situé dans la zone commerciale de Cap-Sud, à proximité de grandes surfaces et de divers commerces. Il est viabilisé et entièrement clôturé avec un treillis soudé, offrant un accès direct à la voirie grâce à un trottoir enrobé. L'entrée du terrain se fait par un portail motorisé coulissant d'une largeur de 5 mètres. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, au 0626371557 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

À 7km de Niherne. À Chezelles, dans le hameau du Bois de Varail, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie de 1.697 m² à viabiliser. Ce terrain, idéal pour un projet de construction, bénéficie d'un emplacement en bordure de route avec accès au téléphone, à l'eau potable et à l'électricité. La fibre optique sera accessible à partir de 2024, et un assainissement individuel est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Chezelles, située dans le département de l'Indre, en région Centre.

À 9km de Niherne. Terrain constructible de 1 147 m² à Vineuil (36) - emplacement calme, idéal projet résidentiel. Renseignements et visite sur Terrain constructible de 1 147 m² situé à Vineuil (département 36). Parcelle idéale pour un projet résidentiel (maison individuelle ). Emplacement calme, proche des commodités et des accès routiers. Superficie généreuse offrant de belles possibilités d'aménagement (jardin, garage...) - certificat d'urbanisme et PLU consultables en mairie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.Ce bien vous est présenté par Patrick Manguet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 495102360.

À 9km de Niherne. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 115 m², avec 4 chambres, pour un prix global de 233 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 9km de Niherne. Terres & Domaines vous propose à la vente un ensemble d'environ 112 hectares de terres agricoles argilo-calcaires occupées, reconnu pour son bon potentiel agronomique et sa cohérence d'exploitation. Cette opportunité s'adresse à des investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine foncier de qualité tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. L'exploitant actuel demeurera en place dans le cadre d'un bail rural à long terme, assurant la continuité de l'exploitation et la perception de revenus locatifs réguliers. Le parcellaire présente de bonnes caractéristiques culturales dans un secteur agricole dynamique. Dossier complet, références cadastrales, conditions locatives et prix communiqués uniquement après signature d'un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

À 9km de Niherne. 300 hectares de terres agricoles argilo-calcaires Investissement d'envergure Terres & Domaines commercialise, de manière confidentielle, un ensemble foncier d'environ 300 hectares de terres agricoles argilo-calcaires présentant un excellent potentiel agronomique. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif foncier significatif, offrant à la fois sécurité patrimoniale, revenus locatifs et perspectives de valorisation à long terme. L'exploitant actuel restera en place dans le cadre d'un bail rural à long terme, garantissant la continuité de l'exploitation et une gestion particulièrement sereine pour l'acquéreur. La qualité des terres, la taille de l'ensemble et sa cohérence foncière en font un investissement agricole de premier plan. Par souci de discrétion et de confidentialité, le dossier complet sera remis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.  Photos non contractuelles.

À 10km de Niherne. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à NEUILLAY LES BOIS, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce joli terrain de 9522 m2 comprend une grande partie arborée et 2115 m2 constructibles, idéal pour votre projet de maison d'habitation. Un assainissement individuel est à prévoir, et une étude de sol G1 a été réalisée. Pour toute information, contactez Valérie VIRARD EI, agent commercial (RSAC 395150840). Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir NEUILLAY LES BOIS.

À 10km de Niherne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À DÉOLS, PROCHE DE CHÂTEAUROUX. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Il dispose d'une surface de 500 m², permettant de concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Le terrain est situé à Déols, à proximité de Châteauroux, dans une zone accessible aux principaux axes routiers comme l'autoroute A20 et la nationale N151. La gare de Châteauroux se trouve à 4 kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires variés : école maternelle Paul Eluard, écoles élémentaires Paul Langevin et Henri Wallon ainsi que le collège Romain Rolland. Des commerces et différents services sont également implantés autour de la parcelle. De plus, le secteur offre des lieux dédiés au sport comme un tennis et plusieurs restaurants accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux au prix de 32000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux pour obtenir plus d'informations. Thomas MANIERE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 10km de Niherne. MANDAT No102316 CE BIEN EST IDEALE POUR Y IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE OU HABITATION STOCKAGE SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR ET SON EMPLACEMENT SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER. ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com EI. RSAC CHATEAUROUX 335010161 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Niherne. À découvrir sur DEOLS : un terrain intéressant pour un projet de construction, avec une bonne accessibilité au quotidien. Accès pratique à l'A20 et à la gare de Châteauroux pour faciliter les trajets, avec le marché de Déols, le site clunisien de l'abbaye et les commerces du secteur. Un environnement bien relié à Châteauroux. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

À 10km de Niherne. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 145 m², avec 4 chambres, pour un prix global de 281 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 10km de Niherne. Opportunité terrain sur Châteauroux : emplacement pertinent pour concilier confort de vie et aspects pratiques. Le secteur bénéficie de la base de loisirs de Belle-Isle, du centre hospitalier et des équipements culturels d'Équinoxe. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'A20 et à la gare SNCF, avec une situation bien reliée vers Orléans. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

À 10km de Niherne. A CHATEAUROUX, proche FORUM, Thierry LAGACHE, vous propose un beau terrain à bâtir surface de 800m2 , entièrement clos et arboré , proche toutes commodités (Prés PIREX). Prix : 67 000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur 11,67% soit 60000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chateauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat numéro 464 829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

À 10km de Niherne. A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé , sans vis à vis et divisible. Electricité, eau, assainissement collectif en bordure de parcelle. Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LAGACHE, au 0770385900 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888 415 247 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat simple numéro 404 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

À 10km de Niherne. EXCLUSIVITE CHATEAUROUX! Terrain à bâtir d'environ 1295m2! Belle façade Etude de sol réalisé. Opportunité à saisir. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Niherne. Situé entre Châteauroux et Le Poinconnet, terrain de plus de 5000m2 avec une zone constructible d'environ 1600m2. Plus d'information en Agence. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Niherne. Terrain à bâtir à vendre à Châteauroux, Indre (36), dans la région Centre. Ce terrain constructible d'une superficie de 1514 m² est idéalement situé près du quartier résidentiel de Cap Sud, à proximité des écoles et des commodités. L'accès est facile et le réseau est déjà en place. Il est également possible d'acheter d'autres terrains pour une superficie totale de 4500 m² constructibles. Bien proposé par Pascal COLLIN EI, agent commercial (RSAC 513003335).

À 10km de Niherne. Un projet haut de gamme se juge à sa capacité à concilier design et fonctionnalité. Voici un exemple de maison Maisons CPR de 145 m² avec 5 chambres, pour un budget global de 297 000 €. Un agencement dessiné sur-mesure, de beaux volumes et des prestations soignées, à composer selon votre cahier des charges. Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 10km de Niherne. PROCHE DE CHATEAUROUX - À VENDRE - Ensemble foncier de plus de 101 hectares. Un ensemble foncier proche de la forêt domaniale de Châteauroux d'une superficie totale de de plus de101 hectares composées de parcelles de taillis, de terres et un étang, Offrant de nombreuses possibilités de valorisation : exploitation forestière, activité agricole, chasse, pêche, loisirs ou investissement patrimonial. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À 10km de Niherne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1200 M² À CHÂTEAUROUX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Vous avez la possibilité de réaliser une maison sur mesure en profitant d'une parcelle offrant de beaux extérieurs. Ce terrain vous offre un espace libre qui peut accueillir votre future habitation selon vos souhaits. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans la commune de Châteauroux, proche des transports, notamment de la gare située à 15 minutes à pied. Les autoroutes A20 et la nationale 151 sont accessibles à respectivement 5 km et 4 km. Les établissements scolaires à proximité incluent une école maternelle d'application Montaigne et une école élémentaire Montaigne, toutes accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le collège les Capucins et le lycée général et technologique Sainte Solange à moins de 1 km. Vous trouverez aussi des commerces variés dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux, au prix de 59000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Thomas Maniere, votre interlocuteur dédié chez Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.