À vendre terrain viabilisé situé à La Roche‑sur‑Yon, préfecture de la Vendée, reconnue pour son dynamisme, ses services et sa qualité de vie.
Le terrain est situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, dans un environnement pratique et agréable, idéal pour un projet résidentiel.
La Roche‑sur‑Yon offre un cadre de vie complet avec toutes les infrastructures d'une ville à taille humaine, une vie économique et culturelle active, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes et au littoral vendéen.
Terrain prêt à construire, idéal pour un projet de résidence principale.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter.
Notre agence située 138 rue de Rennes à NANTES vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.
02.28.02 …
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels
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terrain 400 m²à La Roche-sur-Yon (85)
69 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme175€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à la roche-sur-yon
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Les terrains disponibles
Terrains
69 990 €
- 69 990 €(175 € /m²)400 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Roche-sur-Yon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
342 items
15 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
158 restaurant(s)
96 épicerie(s)
15 librairie(s)
42 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
41 banque(s)
10 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
28 maçon(s)
76 salon(s) de coiffure
69 garage(s)
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
48 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
83 items
4 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
16 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
15 terrain(s) (football, rugby)
21 gymnase(s)
17 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
111 items
13 lycée(s)
15 maternelle(s)
48 école(s) d'enseignement supérieur
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
6 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
300 items
174 médecin(s) spécialisé(s)
51 dentiste(s)
16 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
A proximité du programme
85000 La Roche-sur-YonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
