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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Grégory Farges vous propose : À Jouy, dans le hameau des Bordes, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 829 m², correspondant au lot n°3 sur le plan de division cadastré.
Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle.
Il offre une belle configuration avec une façade sur rue d'environ 22 mètres, une profondeur d'environ 34 mètres sur la partie principale, et une largeur d'environ 27 mètres sur une grande partie de la parcelle.
Sa forme permet d'envisager un beau projet de construction avec jardin, stationnement et espaces extérieurs.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain est parfait pour concrétiser un projet de maison dans un secteur paisible.
D'après l'ERRIAL établi le 8 juin 2026, les parcelles concernées sont situées en zone d'exposition faible au retrait-gonflement des argiles. L'étude géotechnique G1 ne semble donc pas obligatoire, sauf demande spécifique du notaire, de l'acquéreur ou du constructeur.
D'après les informations du PLUi, le terrain se situe en zone UB, secteur principalement destiné à l'habitation. Le projet devra respecter les règles d'urbanisme en vigueur et être validé par les autorisations nécessaires.
Les raccordements aux réseaux seront à prévoir et à confirmer auprès des services compétents.
Terrain non soumis au DPE.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345417)
Les atouts du programme
Terrain 829 m² à Jouy (89)
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Les terrains disponibles
- 30 000 € (36 € /m²)829 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jouy (89)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
2 établissements
2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
2 électriciens3 maçons2 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
2 lieu dit les Bordes
89150 Jouy 2 lieu dit les Bordes
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Géorisques
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