TERRAIN À CONSTRUIRE DE 836 M² À DONGES, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.
Parcelle constructible de 836 m² située à Donges, proche de la mer. Profitez de cet espace pour créer une maison sur mesure avec un jardin et de beaux extérieurs.
Il n'y a pas d'aménagement intérieur à décrire, ce terrain offre une belle surface pour bâtir selon vos envies.
Ce terrain offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la proximité avec la nature et la mer.
ENVIRONNEMENT
Située à Donges, commune proche de Saint-Nazaire, à 15 km environ. Le bien se trouve à environ 4 km de l'océan Atlantique, offrant un accès à la mer. Vous disposez d'accès aux nationales N171 et N165 à 3 km et 8 km, facilitant vos déplacements. Trois gares se situent à proximité : Donges, Montoir-de-Bretagne et Savenay. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles : école maternelle Danielle Casanova, école primaire publique de La Pommeraye, école primaire privée Saint Joseph, école élémentaire Aimé Césaire et collège Arthur Rimbaud. Des commerces se trouvent également dans les environs.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 79 000 euros.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Orvault. Anthony LE BLOCH est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 836 m²à Donges (44)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible836 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 836 m² à donges
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Les terrains disponibles
Terrains
79 000 €
- 79 000 €(94 € /m²)836 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Donges
Donges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Donges (44)
Découvrir la ville de Donges
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
5 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
1 bureau(x) de poste
12 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
7 électricien(s)
12 maçon(s)
3 banque(s)
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
44480 DongesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
