Parcelle de 392m² direct sur rue hors lotissement, dans un environnement résidentiel calme tout en restant au contact immédiat des commodités.Zone UD du PLU, emprise au sol de 50 %, terrain entièrement viabilisé.Accès et proximité des commerces immédiats ! Tout se fait à pied ! : boulangerie, épicerie, pharmacie, marché, restaurant à moins de 200m.... Super U à 900m. École maternelle et élémentaire de Lacanau Ville à 400mUn terrain extrêmement bien placé, permettant une vie quotidienne à pied, avec écoles et commerces accessibles sans voiture. Un emplacement rare sur le secteur, combinant centralité, constructibilité et qualité de vie, avec accès rapide à l'océan et aux espaces naturels.Terrain viabilisé en eau et tout à l'égoût, reste à charge acquéreur la viabilisation EDF et TELECOMPrix : 192000 €.Sur ce terrain de 392 m² à LACANAU, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Lire la suite
192 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible392 m2
Prix moyen au m² du programme490€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 392 m² à lacanau
Découvrir terrain 392 m² à lacanau
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
192 000 €
- 192 000 €(490 € /m²)392 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
Découvrir la ville de Lacanau
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
12 électricien(s)
6 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
3 librairie(s)
4 supermarché(s)
28 épicerie(s)
3 boucherie(s)
110 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
7 dentiste(s)
52 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 court(s) de tennis
3 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
6 avenue Albert François
33680 Lacanau6 avenue Albert François
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lacanau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
