Situé dans la charmante commune du Porge, ce terrain de 787 m² offre un cadre paisible et authentique typique de la région. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, se trouvent des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens.Ce terrain offre un potentiel de construction unique en harmonie avec son environnement naturel. Sa surface permet d'envisager divers projets immobiliers, des plus traditionnels aux plus contemporains. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre la possibilité d'aménager un jardin spacieux ou de concevoir une propriété sur mesure en accord avec les aspirations de ses futurs résidents. Une opportunité rare pour créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre verdoyant et apaisant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484
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terrain 787 m²à Le Porge (33)
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1 terrain disponible787 m2
Prix moyen au m² du programme253€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 787 m² à le porge
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- 199 000 €(253 € /m²)787 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Le Porge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Porge (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
27 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
11 électricien(s)
8 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
20 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
A proximité du programme
33680 Le PorgeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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