TERRAIN À CONSTRUIRE DE 293 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BOUGUENAIS AVEC VUE SUR JARDIN.
Idéal pour un projet de construction à Bouguenais, ce terrain de 293 m² orienté sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un extérieur agréable.
Cette parcelle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour optimiser la luminosité. Elle offre un cadre propice à la réalisation de vos envies de construction personnalisée.
Le terrain est parfaitement adapté pour créer un espace extérieur agréable. Sa surface de 293 m² offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin.
ENVIRONNEMENT
Situé à Bouguenais, ce terrain se trouve à proximité de l'océan Atlantique, à 14 kilomètres environ. La commune propose un cadre de vie calme sans manquer de commodités.
Les transports en commun sont bien présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 36 et 78, accessibles à moins de 10 minutes à pied. La nationale N844 est également à un kilomètre, facilitant les déplacements en voiture.
Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, comprenant des écoles maternelles et élémentaires comme l'école maternelle publique Chateaubriand et l'école élémentaire publique la Croix Jeannette, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes.
Des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation se trouvent aussi dans les environs immédiats. Vous trouverez également plusieurs commerces à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé. Son prix est fixé à 120 200 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Rezé et Océane BARP qui saura vous accompagner dans votre projet.
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terrain 293 m²à Bouguenais (44)
120 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible293 m2
Prix moyen au m² du programme410€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 293 m² à bouguenais
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120 200 €
- 120 200 €(410 € /m²)293 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bouguenais
Bouguenais, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouguenais (44)
L'immobilier neuf à Bouguenais (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
9 dentiste(s)
16 médecin(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
72 items
1 quincaillerie(s)
29 restaurant(s)
20 épicerie(s)
5 librairie(s)
3 boucherie(s)
10 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
21 électricien(s)
16 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
18 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
5 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
4 maison(s) de retraite
A proximité du programme
44340 BouguenaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
