TERRAIN À CONSTRUIRE DE 489 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MACHECOUL AVEC VUE JARDIN.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 489 m² exposé sud-ouest offre un cadre propice à la réalisation d'une maison personnalisée. Situé à Machecoul, il permet de profiter pleinement de la vue sur jardin et de bénéficier d'un environnement calme.
Cette parcelle vous invite à imaginer votre habitation dans un secteur paisible, avec un bel espace extérieur où créer un cadre de vie à votre mesure.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Rezé au prix de 62 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à Machecoul, commune offrant un accès au bord de la mer située à environ 19 km. La ville de Saint-Herblain, proche de 29 km, complète l'environnement. Une gare est accessible à environ 5 minutes à pied. Pour vos sorties et loisirs culturels, le cinéma Cinémachecoul est à quelques minutes, tout comme une piscine, une bibliothèque et des terrains de tennis. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent également à proximité.
Les établissements scolaires proches comprennent plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, tous joignables à pied en quelques minutes, notamment l'école primaire privée Saint Honoré et le collège Raymond Queneau.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.
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terrain 489 m²à Machecoul (44)
62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible489 m2
Prix moyen au m² du programme127€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 489 m² à machecoul
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Les terrains disponibles
Terrains
62 000 €
- 62 000 €(127 € /m²)489 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Machecoul
À Machecoul (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Machecoul (44)
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Services
Tout est là, sans exception
53 items
10 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
15 garage(s)
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
5 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
18 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
2 pharmacie(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
11 dentiste(s)
A proximité du programme
44270 MachecoulAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
