Terrain à bâtir de 450 m² entièrement viabilisé - Saint-Marcel-lès-Valence
Prix : 121 000 €
Le cadre idéal pour votre futur projet de vie !
Maisons France Confort, premier constructeur de maisons individuelles en France, vous propose ce magnifique terrain plat de 450 m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes (accès rapide à la gare Valence TGV et à la VR21).
Les points forts du terrain :
Superficie idéale : 450 m² pour concevoir une maison sur-mesure avec un beau jardin.
Prêt à construire : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms), vous évitant les surcoûts de raccordement.
Exposition optimale : Belle luminosité tout au long de la journée pour une maison économe en énergie.
Emplacement : Dans un secteur résidentiel et paisible.
Votre projet sur-mesure avec Maisons France Confort :
Nous concevons ensemble les plans de votre future villa (traditionnelle ou contemporaine) conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec toutes les garanties du contrat de construction (CCMI).
Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère habitat dès aujourd'hui pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels.
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terrain 450 m²à Saint-Marcel-lès-Valence (26)
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1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme269€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à saint-marcel-lès-valence
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Les terrains disponibles
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- 121 000 €(269 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Marcel-lès-Valence (26)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
10 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
27 maçon(s)
14 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Saint-Marcel-lès-Valence
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
