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terrain 460 m²
à Annet-sur-Marne (77)

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143 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À ANNET-SUR-MARNE, À PROXIMITÉ DE PARIS. Idéal pour un projet de construction à Annet-sur-Marne, ce terrain offre la possibilité de réaliser un habitat sur mesure en profitant d'un extérieur agréable pour vos futurs aménagements. Vous disposerez ainsi d'un espace à votre guise pour bâtir selon vos envies. Cette parcelle présente une surface totale de 460 m², offrant un cadre adéquat pour un projet personnalisé. Il n'y a pas de pièces à décrire sur ce terrain, mais celui-ci laisse libre cours à votre imagination pour créer les volumes souhaités. Ce terrain se situe dans un secteur accessible, à proximité de plusieurs axes routiers importants dont l'autoroute A104 à 6 km et l'autoroute A140 à 10 km, ainsi que les nationales N3 à 3 km et N2 à 10 km. Plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 2291 se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires se trouvent à proximité immédiate : l'école primaire Lefort-M.Auzias à quelques minutes à pied et l'école primaire Vasarely à moins de 15 minutes de marche. Des commerces, bureaux de poste et épiceries sont également présents dans les environs, contribuant à la commodité du lieu. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 143000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec David CORDIER de Maisons France Confort Melun. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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Les atouts du programme

terrain 460 m² à annet-sur-marne
Découvrir terrain 460 m² à annet-sur-marne

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Les terrains disponibles

Terrains

143 000 €
  • 143 000 €(311 € /m²)
    460 m²

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MAISONS FRANCE CONFORT

92 avis

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Annet-sur-Marne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Annet-sur-Marne

93
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Annet-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Annet-sur-Marne (77)

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Services
Tout est là, sans exception
24 items
3 maçon(s)
6 garage(s)
7 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)

A proximité du programme

  • Rigaudin
  • Douy
  • Neflier
  • Château de Louche
  • Croix Gauthier

77410 Annet-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr