TERRAIN À CONSTRUIRE DE 531 M² À CESSON, PROCHE DE CRÉTEIL.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur apprécié. Il se situe à Cesson, dans une zone offrant un cadre propice à la réalisation de votre habitation personnalisée.
Cette parcelle présente une surface totale de 531 m², vous permettant d'imaginer un extérieur conforme à vos envies.
Il n'y a pas de pièces à décrire puisqu'il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet.
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun.
ENVIRONNEMENT
La commune de Cesson est située à proximité de Créteil, une grande ville accessible en 26 km. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, offrant des correspondances variées dans le secteur. La gare de Cesson se trouve à distance raisonnable, facilitant les déplacements.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège.
Des équipements culturels et sportifs sont également présents, comprenant des restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis. Les commerces sont facilement accessibles aux alentours.
NOUS CONTACTER
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 124000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE de Maisons France Confort Melun, spécialisé dans la construction de maisons. Il pourra vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 531 m²à Cesson (77)
124 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible531 m2
Prix moyen au m² du programme234€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 531 m² à cesson
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Les terrains disponibles
Terrains
124 000 €
- 124 000 €(234 € /m²)531 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cesson
Devenez propriétaire à Cesson grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cesson
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Cesson
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
23 restaurant(s)
15 épicerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
63 items
12 électricien(s)
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
18 maçon(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
77240 CessonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
