TERRAIN À CONSTRUIRE DE 279 M² À LYS-HAUT-LAYON, PROCHE DE CHOLET.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme. Profitez d'un espace extérieur suffisamment vaste pour aménager vos extérieurs selon vos envies.
Le terrain offre une surface totale de 279 m², un atout pour concrétiser votre projet de vie.
Il ne présente pas d'aménagements intérieurs à ce stade, vous laissant libre de concevoir votre futur espace de vie comme vous le souhaitez.
Cette parcelle dispose d'un terrain offrant une orientation sud-ouest favorable pour bénéficier d'un bon ensoleillement.
Sa surface de 279 m² constitue un espace agréable pour la construction et les aménagements extérieurs.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune calme de Lys-Haut-Layon, ce terrain bénéficie de la proximité de Cholet, à 27 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Privée Saint Joseph, à quelques minutes à pied. Des commerces et un restaurant se trouvent à moins de 15 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A87 est à 17 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 28 900 euros.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans la concrétisation de votre projet de construction.
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terrain 279 m²à Vihiers (49)
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1 terrain disponible279 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 279 m² à vihiers
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Terrains
28 900 €
- 28 900 €(104 € /m²)279 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vihiers (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
10 restaurant(s)
9 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
12 maçon(s)
17 garage(s)
2 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
49310 VihiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
