Iad France - Claudine Morin vous propose : Terrain à bâtir de 506 m², viabilisé, libre de constructeur à Thouaré-sur-Loire, votre projet sur mesure.
Il est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition sud-est, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant.
Situé dans un quartier calme et résidentiel (normal c'est mon quartier ! ) ce terrain offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun (Bus 87, C7 et gare sncf et bientôt le busway).
La viabilisation est déjà présentes sur le terrain, facilitant ainsi vos démarches. Pas besoin de prévoir des travaux de raccordement, vous pourrez donc vous concentrer pleinement sur la conception et la réalisation de votre projet immobilier.
Contactez moi ! pour des information supplémentaire. À bientôt.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891906)
Lire la suite
terrain 506 m²à Thouaré-sur-Loire (44)
146 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible506 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 506 m² à thouaré-sur-loire
Découvrir terrain 506 m² à thouaré-sur-loire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
146 500 €
- 146 500 €(290 € /m²)506 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Thouaré-sur-Loire
Thouaré-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Thouaré-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thouaré-sur-Loire (44)
Découvrir la ville de Thouaré-sur-Loire
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
15 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
2 maison(s) de retraite
11 salon(s) de coiffure
18 garage(s)
5 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
46 items
1 librairie(s)
15 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
17 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
A proximité du programme
44470 Thouaré-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Thouaré-sur-Loire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
