Trouver un terrain à Cournon-d'Auvergne est devenu un vrai défi aujourd'hui.
Si vous avez le projet de lancer votre future construction, voici une opportunité concrète sur la commune.
Ce terrain à bâtir développe une surface totale de 437 m².
Sa configuration permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle parfaitement adaptée à vos besoins, tout en préservant un espace extérieur agréable.
L'emplacement est situé à Cournon-d'Auvergne, un secteur particulièrement demandé pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité immédiate avec la métropole clermontoise.
De plus, la parcelle est vendue libre de constructeur.
Vous gardez ainsi une liberté totale pour concevoir vos plans et choisir les professionnels, artisans ou maîtres d'œuvre qui réaliseront vos futurs travaux.
Le marché local est actuellement ultra-tendu et les parcelles disponibles se font rares sur ce secteur.
Vous souhaitez en savoir plus, valider la faisabilité technique de votre projet ou planifier une visite sur place ? Contactez-moi directement par téléphone pour que nous puissions échanger sur votre dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 … (réf. 609570 )
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terrain 437 m²à Cournon-d'Auvergne (63)
86 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible437 m2
Prix moyen au m² du programme197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 437 m² à cournon-d'auvergne
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Les terrains disponibles
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86 000 €
- 86 000 €(197 € /m²)437 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cournon-d'Auvergne
Cournon-d'Auvergne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cournon-d'Auvergne (63)
L'immobilier neuf à Cournon-d'Auvergne (63)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
9 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
19 épicerie(s)
39 restaurant(s)
4 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
159 items
23 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
57 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
19 maçon(s)
13 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
153 items
100 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
16 médecin(s)
29 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
63800 Cournon-d'AuvergneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
