Iad France - Charles LABAS vous propose : Dans un secteur recherché, venez découvrir ce superbe terrain entièrement constructible situé sur la commune de Moulet-Marcenat, offrant un environnement dégagé et particulièrement agréable à vivre.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de son emplacement : une parcelle permettant de profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.
Ce terrain constitue une opportunité rare grâce à ses nombreux atouts :
- 100 % constructible, il offre une grande liberté d'implantation et d'aménagement
- Exposition favorable, idéale pour une maison lumineuse tout au long de la journée
- Vue dégagée, garantissant un cadre de vie serein et ressourçant
- Environnement calme et résidentiel, propice à une qualité de vie durable
La localisation est également un point fort :
- À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, pour un accès rapide à la vie urbaine
- À 15 minutes de Riom, avec ses commerces, services et établissements scolaires
- À proximité immédiate de Paugnat pour les commodités du quotidien
- Accès rapide à la zone commerciale d'Enval
Terrain libre de constructeur, vous offrant la possibilité de concevoir un projet entièrement sur mesure, en adéquation avec vos besoins et votre mode de vie.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089198)
Lire la suite
terrain 1 046 m²à Volvic (63)
91 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1046 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 046 m² à volvic
Découvrir terrain 1 046 m² à volvic
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
91 000 €
- 91 000 €(87 € /m²)1046 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Volvic
À Volvic (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Volvic (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Volvic (63)
Découvrir la ville de Volvic
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
9 médecin(s)
1 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
5 garage(s)
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
4 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
A proximité du programme
63530 VolvicAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Volvic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
