À Pont-du-Château, dans un secteur résidentiel agréable, ce terrain viabilisé est proposé à la vente au prix de 109 000 € FAI.
Ce terrain est associé à un projet de construction défini par un promoteur local.
Le permis de construire est déjà accordé.
La maison, dont le visuel et le plan sont déjà établis, est estimée à 238 000 € TTC (prix donné à titre indicatif).
Ce que vous devez savoir :
Les éléments imposés par le projet :
Positionnement de la maison sur la parcelle
Volumétrie globale et surface habitable
Style architectural et couverture
Emplacements et dimensions des ouvertures
Les éléments que vous pouvez personnaliser :
L'organisation des espaces intérieurs
Le choix des matériaux et finitions
Les prestations (sanitaires, cuisine, revêtements, etc.)
En tant qu'agent immobilier, je commercialise uniquement le terrain.
Le projet de construction est donc géré par le constructeur, avec une marge de personnalisation intérieure, dans le cadre des normes définies.
Pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite sur site, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 … (réf. 585357 )
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terrain 573 m²à Pont-du-Château (63)
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1 terrain disponible573 m2
Prix moyen au m² du programme190€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 573 m² à pont-du-château
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109 000 €
- 109 000 €(190 € /m²)573 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pont-du-Château
Achetez un logement neuf à Pont-du-Château avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Pont-du-Château avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-du-Château (63)
Découvrir la ville de Pont-du-Château
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
13 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
1 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
5 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
4 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
22 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
3 maternelle(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
63430 Pont-du-ChâteauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
