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119 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAINS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS À VENDRE À LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX (77540) LIBRES DE CONSTRUCTEUR
LIBRES DE CONSTRUCTEUR - De 940 m² à 2 615 m² - À partir de 119 000 €
Vous recherchez un terrain constructible à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux pour réaliser votre projet de maison individuelle ?
Découvrez une opportunité rare avec 5 terrains à bâtir viabilisés, situés rue du Mée à Nesles-la-Gilberde, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché en Seine-et-Marne.
CONSTRUISEZ LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLE
Parce que chaque projet est unique, ces terrains sont vendus libres de constructeur, vous permettant de choisir librement votre constructeur, votre style architectural et votre budget.
Les superficies généreuses, comprises entre 940 m² et 2 615 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, plain-pied, piscine, terrasse, jardin paysager, potager ou espace de jeux pour les enfants.
Imaginez votre future maison dans un cadre agréable, à la campagne, tout en restant proche des écoles, des services et des grands axes de circulation.
DES TERRAINS VIABILISÉS PRÊTS À ACCUEILLIR VOTRE PROJET
Chaque terrain constructible est vendu entièrement viabilisé :
- Eau potable
- Électricité
- Fibre optique
- Assainissement collectif
Vous bénéficiez également d'avantages rarement réunis sur une même opération :
- Parcelles clôturées à l'arrière
- Clôture latérale sur certains lots
- Muret existant en façade côté rue
- Aucun frais de voirie à prévoir
- Hors secteur Architectes des Bâtiments de France
- Secteur non concerné par un aléa argileux contraignant
Autant d'éléments qui facilitent votre projet de construction et vous permettent de mieux maîtriser votre budget.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ EN SEINE-ET-MARNE
Choisir un terrain à bâtir à Lumigny-Nesles-Ormeaux, c'est profiter d'un cadre de vie apprécié des familles :
- Écoles et services périscolaires sur la commune
- Ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Rozay-en-Brie
- Accès rapide à la N4
- Commerces et services à proximité
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
UN ÉQUILIBRE IDÉAL ENTRE QUALITÉ DE VIE, TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Une offre rare sur le secteur
Les terrains constructibles viabilisés libres de constructeur sont aujourd'hui particulièrement recherchés sur le secteur de Lumigny-Nesles-Ormeaux et de Rozay-en-Brie.
Avec seulement 5 parcelles disponibles, cette opération constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un environnement privilégié.
Prix à partir de 119 000 €
Plan de division, disponibilités et dossier complet sur simple demande.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au .
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: mail: [email protected]
RSAC de Meaux n889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
Découvrir Terrain 1 000 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
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Les terrains disponibles
- 119 000 € (119 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux
95
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)2 centres équestres
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 restaurant1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
4 maçons2 salons de coiffure1 garage2 électriciens
À proximité du programme
77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
