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129 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) - Terrains constructibles viabilisés libres de constructeur
Construisez votre maison dans un cadre recherché en Seine-et-Marne. Façades de 15m à 29m.
Vous recherchez un terrain à bâtir à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux, dans un environnement calme, verdoyant et pratique pour votre quotidien ? Découvrez une opportunité rare avec 5 terrains constructibles viabilisés, situés au cœur du village recherché de Nesles-la-Gilberde, rue du Mée.
Des terrains constructibles pensés pour votre projet de maison.
Avec des superficies allant de 940 m² à 2 615 m², ces terrains libres de constructeur en Seine-et-Marne vous permettent de concevoir un projet sur mesure, selon vos envies et votre budget.
Chaque parcelle est vendue entièrement viabilisée :
* Eau
* Électricité
* Fibre
* Assainissement collectif
Les terrains bénéficient également d'atouts particulièrement appréciés :
- parcelles clôturées à l'arrière
- certaines clôturées sur un côté
- délimitation côté rue par muret
- aucun frais de voirie à prévoir
- terrains non soumis aux Architectes des Bâtiments de France
- absence d'aléas argileux contraignants (pas de G2 à prévoir)
Un emplacement stratégique pour votre future maison
Choisir un terrain constructible à Lumigny-Nesles-Ormeaux, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté :
- écoles et services périscolaires sur la commune
- collèges et lycées de Rozay-en-Brie accessibles par ramassage scolaire
- accès rapide à la N4
- proximité des commodités
Un secteur particulièrement recherché pour les familles souhaitant faire construire en Seine-et-Marne.
Une opportunité rare à saisir
Les terrains viabilisés libres de constructeur dans le secteur de Lumigny / Rozay-en-Brie sont peu nombreux sur le marché.
Prix à partir de 119 000 €. Dossier complet sur demande.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au .
Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: mail: [email protected]
RSAC de Meaux n889 610 762 00011
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 2 298 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
Découvrir Terrain 2 298 m² à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
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Les terrains disponibles
- 129 000 € (56 € /m²)2298 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lumigny-Nesles-Ormeaux
94
/100 Le score moyen à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
2 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 épicerie1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
9 établissements
2 salons de coiffure4 maçons1 garage2 électriciens
À proximité du programme
- Nesles Château d'Eau
RUE DU MÉE
77540 Lumigny-Nesles-Ormeaux RUE DU MÉE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
