Iad France - Sabrina Dufay vous propose : Terrain à bâtir 592 m² (Possibilité 1349 m²) - À seulement 5 minutes de Monnaie !
Envie de calme, de verdure pour votre futur projet de vie ? Venez découvrir ce superbe terrain plat de 592 m², idéalement situé dans un environnement préservé et familial.
Une localisation stratégique
- 5 min de Monnaie / A10
- 8 min de Château-Renault
- 20 min de Tours Nord et d'Amboise
Les points forts du terrain
- Libre de constructeur : Créez la maison qui vous ressemble (Certificat d'Urbanisme opérationnel et à jour).
- Sérénité garantie : Étude de sol G1 déjà réalisée.
- Pratique : Non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure avec un accès très facile.
- Idéal famille : École maternelle et primaire directement dans la commune. Cadre verdoyant parfait pour les balades. Bus Rémi à proximité.
Le Grand Plus - Opportunité Rare
- Vous voyez grand ? Possibilité d'acheter également le terrain voisin de 757 m² pour créer une magnifique parcelle unique de 1 349 m² ! Idéal pour un grand jardin, une piscine, ou un projet familial d'envergure.
Contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331748)
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terrain 592 m²à Crotelles (37)
44 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible592 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 592 m² à crotelles
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Terrains
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- 44 000 €(74 € /m²)592 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Crotelles
À Crotelles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Crotelles (37)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Les indispensables à portée de main
4 items
4 garage(s)
A proximité du programme
37380 CrotellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
