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Rare sur le secteur : profitez d'un terrain à bâtir situé en coeur de ville tout en étant parfaitement au calme, en retrait de la rue.
Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, sans nuisances.
Description du terrain
Situé à Château-Renault, à seulement 350m de la place Jean Jaures, ce terrain à bâtir d'une surface de 400 m² offre une opportunité recherchée pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison tout en restant proches des commodités urbaines.
Implanté en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, un véritable atout en zone urbaine.
La configuration du terrain permet d'envisager sereinement un projet de maison individuelle, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et écoles.
L'accès se fait par une voie existante, garantissant discrétion et intimité.
Informations techniques et compléments
Environnement calme
Prix de vente : 38 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez Maxime DUTRAY, réseaux Propriété Privée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435742
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 400 m²à Château-Renault (37)
38 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à château-renault
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38 000 €
- 38 000 €(95 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Château-Renault
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👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Château-Renault (37)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
2 librairie(s)
5 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
11 épicerie(s)
17 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
15 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
38 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
7 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
A proximité du programme
37110 Château-RenaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
