Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Terrain à vendre - 4 271 m² dont partie constructible - Sainte-Maure-de-Touraine
À découvrir sur la commune de Sainte-Maure-de-Touraine, ce beau terrain de 4 271 m², dont une partie est constructible, offrant un cadre calme et préservé.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en profitant d'un environnement sans habitation proche, garantissant tranquillité et intimité.
Le terrain est entièrement clôturé et comprend :
Une ancienne maison d'habitation à rénover ou à réhabiliter selon votre projet.
Une cave.
Un garage.
Accès rapide à l'autoroute A10, à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Tours, Poitiers et les principaux axes routiers.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, projet familial, investissement ou activité nécessitant un grand espace extérieur.
Les atouts :
? Terrain de 4 271 m²
? Partie constructible
? Environnement calme et dégagé
? Aucune habitation à proximité immédiate
? Terrain entièrement clôturé
? Ancienne maison, cave et garage
? Commerces et commodités proches
? Autoroute A10 à 5 minutes
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338322)
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terrain 4 271 m²à Sainte-Maure-de-Touraine (37)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4271 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 271 m² à sainte-maure-de-touraine
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35 000 €
- 35 000 €(8 € /m²)4271 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Maure-de-Touraine
À Sainte-Maure-de-Touraine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Maure-de-Touraine (37)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
31 items
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
5 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
2 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
9 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
37800 Sainte-Maure-de-TouraineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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