Rare sur le secteur, venez découvrir ce terrain de 400 m² idéalement situé au coeur d'un environnement pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de maison individuelle.
Un emplacement stratégique et recherché :
Secteur résidentiel calme et qualitatif, parfait pour une vie sereine
Adresse prisée à Gagny, dans un environnement familial
Proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien
Accès rapide au RER E pour rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes
Bonne accessibilité routière facilitant vos déplacements
Cadre de vie agréable avec espaces verts et lieux de promenade à proximité
Un terrain idéal pour votre projet :
Surface de 400 m² offrant de belles possibilités de construction
Configuration adaptée à une maison sur mesure
Environnement propice à la valorisation de votre futur investissement
Donnez vie à votre projet avec Maisons France Confort de LA VILLE DU BOIS (91)
Conception sur mesure
Accompagnement complet
Maisons France Confort - Agence de La Ville-du-Bois (91)
Tél. : 01/64/49/72/36
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 400 m²à Gagny (93)
180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme450€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à gagny
Découvrir terrain 400 m² à gagny
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(450 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gagny
Devenez propriétaire à Gagny grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gagny
63
/100Le score moyen à Gagny est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gagny (93)
L'immobilier neuf à Gagny (93)
Découvrir la ville de Gagny
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
4 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
11 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
215 items
63 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
29 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
37 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 banque(s)
66 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
58 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
10 pharmacie(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
56 épicerie(s)
2 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
23 boulangerie(s)
60 restaurant(s)
6 boucherie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Le Chénay-Gagny
- Gagny
- Léon Bry
- Jean Jaurès - Henri Barbusse
- Florian
- Baron Roger
- Gaité
93220 GagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
